Villa in vendita a Novara - Via Fratelli Berto, 116 mq

A Novara, nel quartiere residenziale di Vignale, proponiamo in vendita una villa indipendente di prossima realizzazione, parte del progetto NEXA⁴.

La villa sorge all'interno della nuova lottizzazione Vignale 21, su un lotto di 1.113 mq, e si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie abitativa di 116 mq. Una grande copertura aggettante protegge il fronte principale, lungo il quale corre un portico continuo.

L'ingresso si apre sulla zona living, un unico ambiente che riunisce soggiorno, pranzo e cucina con isola, aperto con grandi vetrate sul portico e sul giardino e collegato direttamente al box auto.

Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, due camere singole ed un secondo bagno finestrato.

Il box auto di 31 mq, la cantina-dispensa e il locale tecnico completano le pertinenze.

L'involucro è isolato con sistema a cappotto. Il riscaldamento è affidato a una pompa di calore con impianto a pavimento, integrata da un impianto fotovoltaico in copertura, e la casa è dotata di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. I serramenti sono in PVC con doppio vetro basso-emissivo e l'ingresso è dotato di porta blindata. Sono previste le predisposizioni per raffrescamento, allarme, sistema di accumulo e ricarica dell'auto elettrica.

Pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari si scelgono all'interno della gamma di capitolato prima della consegna.

Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento!

Cod. Rif. V1017-05