Casa indipendente

Euro 215.000 Crespina-Lorenzana: in località Siberia, proponiamo una bella ed elegante soluzione semi indipendente con giardino. La nostra proposta immobiliare è costituita da un fabbricato completamente ristrutturato, composto da piano terreno con ingresso indipendente e portico, primo piano, secondo piano e giardino leggermente staccato dall’abitazione. La località di Siberia è una piccola frazione nel comune di Crespina Lorenzana, in provincia di Pisa, situata nelle colline toscane, tutte disseminate di piccole realtà abitative come questa che vi presentiamo.

La residenza che ci pregiamo presentare, si sviluppa su tre piani. Per accedervi percorro una zona pavimentata che mi permette di raggiungere l’ingresso principale e l’ingresso secondario da cui posso entrare direttamente in cucina. Una struttura lignea con coppi e tegole consente di vivere comodamente l’ambiente esterno sia in caso di maltempo che in presenza di forte sole.

Attraversando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo subito la sala e la zona pranzo posta leggermente su un livello più basso rispetto al piano di calpestio della sala. Dalla sala raggiungo la cucina abitabile, attraversando la quale arrivo al secondo soggiorno che mantiene l’accesso all’esterno attraverso il secondo ingresso. In questo ambiente abbiamo un camino a bocca aperta perfettamente funzionante. Il piano terreno si completa con il bagno, la lavanderia e un comodo ripostiglio.

Una scala in linea in legno mi permette di raggiungere il primo piano dove trovo la camera matrimoniale e il secondo bagno. Imboccando una seconda scala raggiungo l’ultimo livello che ha altezze di 2,30 mt dove sono state realizzate due camere da letto, di cui una di transito all’altra.

Gli ambienti che stiamo descrivendo sono stati perfettamente ristrutturati e curati dalla proprietaria, ambienti a cui dedica attenzione e passione.

Gli impianti sono tutti nuovi e muniti di relativa certificazione di conformità, infissi e serramenti nuovi con doppio vetro e bagni nuovi.

Il giardino è tenuto a prato e si trova a venti metri dal portico dell’abitazione.

La superficie catastale è di 156 mq senza considerare la superficie del giardino. Non ci sono spese condominiali

La residenza è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Gli interni sono perfetti così come gli esterni. L’immobile è stato ristrutturato tra la fine del 2025 e l’inizio del 2026

L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato.

La residenza è occupata dai proprietari che si rendono disponibili per le visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile, in questo momento, con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 176,23 kWh/mq. Rif. 3.768