Appartamento in vendita a Roma - Via Paolo V, 90 mq

Trilocale con doppi giardini, cantina collegata e posto auto – Via Paolo V, Pineta Sacchetti

In una delle zone più tranquille e ricercate di Pineta Sacchetti, precisamente in Via Paolo V, Immobiliare Marella propone in vendita un elegante trilocale di circa 90 mq, in ottime condizioni, pronto per essere abitato e inserito al primo piano di una palazzina in cortina.

L'immobile si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e per la presenza di due ampi giardini privati che rappresentano un vero valore aggiunto. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata con accesso diretto a un giardino pavimentato di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo giardino di circa 70 mq. La camera padronale dispone di cabina armadio e bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e un comodo ripostiglio.

Elemento distintivo dell'immobile è la cantina di circa 30 mq, collegata direttamente all'appartamento tramite scala interna. Uno spazio versatile, ideale come sala hobby, studio, palestra, taverna o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.

La proprietà comprende inoltre un posto auto di pertinenza.

L'appartamento è dotato di:

* infissi in PVC con doppio vetro;
* grate di sicurezza;
* aria condizionata;
* riscaldamento autonomo.

[omissis]

La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono le stazioni della Metropolitana Linea A Cornelia e Battistini e la stazione Gemelli della linea ferroviaria FM3. Nelle immediate vicinanze sono presenti il Policlinico Gemelli, l'Ospedale Cristo Re, l'Università Cattolica del Sacro Cuore, scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi.

Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobiliare Marella.