Appartamento

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Disponibile da ottobre 2026 ad aprile 2027 con contratto di locazione transitorio

Nel cuore di Toscolano Maderno proponiamo in affitto un grazioso appartamento bilocale di circa 40 mq, ristrutturato nel 2015 e inserito in un tranquillo contesto di circa 15 unità abitative.

L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista in ambiente open space e un bagno cieco completo di box doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un ulteriore spazio attualmente arredato con un letto singolo, ideale anche come studio o zona relax.

A completare la proprietà è una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per piacevoli momenti di relax. Il contesto dispone inoltre di un giardino condominiale, uno spazio verde a disposizione dei residenti.
L'appartamento si trova a pochi passi dal lungolago e dalla piazza centrale di Maderno, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti, servizi, spiagge e tutte le principali attrazioni del paese.

La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione temporanea sul Lago di Garda, sia per esigenze lavorative sia per soggiorni di medio periodo. Non sono previste spese condominiali e la proprietà non dispone di posto auto.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.

La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano. Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.

Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.