Appartamento

Appartamento Storico nel Cuore del Centro Storico

Scopri questa affascinante abitazione in uno stabile risalente al XV secolo e al XVI secolo, la palazzina e stata completamente restaurata nel 2010, un'autentica gemma architettonica situata nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalle scale mobili. Questo appartamento bi-livello rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondarsi dal fascino del passato.

Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 120 m², l'immobile offre ampi spazi distribuiti su più livelli. Accedendo dal primo piano, troverai una sala ricevimento che introduce a un ampio salone perfetto per la convivialità. La cucina abitabile conserva un camino originale affascinante, elemento caratteristico che aggiunge calore e autenticità agli ambienti.

Le tre camere da letto complete garantiscono comfort per tutta la famiglia, mentre il spazioso soppalco al quarto livello si trasforma facilmente in una quarta camera, studio, sala lettura o hobby room secondo le tue necessità. Due bagni ben funzionali completano la dotazione abitativa. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio di archiviazione.

L'orientamento prevalente Sud-Est assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno. Le travi in legno autentiche e i pavimenti in cotto originali raccontano la storia dell'edificio, mentre la ristrutturazione interna degli anni '90 ha preservato il carattere storico mantenendo la funzionalità contemporanea.

Il terrazzo abitabile di circa 10 m² regala viste suggestive sui tetti del centro storico, uno spazio ideale per momenti di relax. La cantina al piano terra offre pratico deposito e archiviazione. Il riscaldamento a gas naturale garantisce efficienza energetica.

Situato in una palazzina di sole due unità, non sono previste spese condominiali, un vantaggio economico significativo. L'immobile richiede solo piccoli lavori di manutenzione ordinaria e si trova in buono stato generale.