Rustico - Casale

Casale in pietra libero su tre lati, da ristrutturare, situata in posizione panoramica e soleggiata sulle colline del comune di Borgo a Mozzano, immersa nella tranquillità della campagna toscana ma a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà conserva il fascino delle tipiche abitazioni rurali della zona ed è corredata da circa 3.000 mq di terreno terrazzato, ideale per realizzare un giardino, un frutteto, un oliveto o una piscina con vista sulle colline circostanti.
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 220 mq e offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi e valorizzare le numerose caratteristiche originali, tra cui pareti in pietra a vista, travi e travetti in castagno, mezzane in cotto, camino e altri elementi tipici della tradizione toscana.
PIANO TERRA: ingresso, cucina abitabile con camino, tinello, soggiorno, ripostiglio, cantina, bagno, locale di sgombero trasformabile in spazio abitativo e ulteriore ripostiglio con accesso indipendente.
PRIMO PIANO: disimpegno, tre camere, bagno, caratteristica altana panoramica e locale di sgombero.
SECONDO PIANO: ampia soffitta praticabile composta da due vani.
Sul retro della proprietà si trova un ampio annesso rurale disposto su due livelli, un tempo adibito a stalla e fienile, con ingresso indipendente e interessanti possibilità di recupero, previa verifica della normativa urbanistica vigente.
Completano la proprietà un porticato, una tettoia, l'antica aia in pietra e un caratteristico forno a legna esterno.
Grazie alle dimensioni dell'abitazione, agli annessi e all'ampio terreno, la proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, oltre a rappresentare un'interessante opportunità per la realizzazione di una struttura ricettiva.
La zona è ideale per gli amanti della natura e della tranquillità e offre numerosi sentieri escursionistici e percorsi per mountain bike, consentendo al tempo stesso di raggiungere facilmente Lucca, la Garfagnana e la Versilia.
Distanze: Borgo a Mozzano 6 km, Lucca 20 km, Pisa (Aeroporto) 42 km, Versilia (mare) 45 km, Abetone (piste da sci) 55 km.
Per motivi di privacy, la posizione indicata è approssimativa. Contattaci per maggiori dettagli.