Appartamento

Appartamento al piano terra arredato e con un posto auto, ideale anche come investimento, a pochi passi dal centro storico di Lucca.

A pochi minuti a piedi dal centro storico di Lucca, lato Porta Sant'Anna, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di circa 50 mq, ristrutturato nel 2007 e situato al piano terra di un curato residence edificato alla fine degli anni '80.

La posizione al piano terra rende l'immobile particolarmente pratico e comodo, ideale sia per chi desidera una prima abitazione facilmente accessibile, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività.

L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ampia camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due porte-finestre, una nel soggiorno e una nella camera, che garantiscono un'ottima luminosità e un pratico accesso all'esterno.

L'immobile è dotato di infissi con vetrocamera e viene venduto completamente arredato, risultando così pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito.

Attualmente l'appartamento è locato con contratto in scadenza a fine dicembre 2026. Chi acquista come investimento potrà, previo accordo, mantenere l'attuale conduttore altamente affidabile e solvibile, mentre chi desidera acquistarlo come abitazione principale potrà entrarne in possesso alla scadenza della locazione al 31/12/26.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari ad appena 25 euro mensili, un ulteriore elemento che rende questa proposta ancora più interessante.

Una soluzione versatile, in una delle zone più richieste di Lucca, perfetta sia per vivere a pochi passi dal centro storico sia per realizzare un investimento sicuro.

Classe Energetica F-140,52 KWh/mq.*anno
L'INDIRIZZO PUBBLICATO È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.