Appartamento in vendita a Venezia - Fondamenta Venier dai Leoni, 30 mq

Fondamenta Venier dai Leoni, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Accademia - Salute (Accademia, Salute, Dorsoduro, San Barnaba, Santa Marta)

Prezzo
30
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

Descrizione

Ci sono luoghi in cui Venezia non è soltanto una città, ma una presenza discreta: si riflette nell'acqua del canale, attraversa la luce che entra dalle finestre e accompagna ogni momento della giornata con il suo
ritmo quieto. In questo scenario si inserisce questo grazioso bilocale al piano rialzato di un tipico palazzo veneziano, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere chi desidera vivere la città nella sua dimensione più autentica.

L'appartamento gode di un duplice e suggestivo affaccio: sulla fondamenta e sul canale, dove la vita veneziana scorre lenta tra barche e riflessi, e sul tranquillo giardino interno, prezioso angolo di quiete che dona luce e riservatezza agli ambienti.

Gli spazi sono distribuiti con armonia e funzionalità: una piacevole zona giorno con angolo cottura attrezzato, un bagno con doccia e una romantica camera da letto affacciata sul canale, dove il risveglio è accompagnato dalla luce che danza sull'acqua e dal silenzio discreto della laguna.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dalla Basilica della Salute, in un sestiere ricco di arte, storia e scorci senza tempo, questo appartamento rappresenta un ideale pied-à-terre veneziano o un'accogliente dimora per chi desidera lasciarsi conquistare, ogni giorno, dalla magia di Venezia.

La Punta della Dogana, con l’inconfondibile Chiesa della Salute, nei cui pressi si trova è collocato l’immobile costituisce la parte più elegante e ricercata del Sestiere di Dorsoduro, poichè si protende sul Canal Grande verso il bacino di San Marco. La posizione è estremamente vantaggiosa anche per quanto riguarda i trasporti grazie a varie linee del servizio pubblico, che garantiscono delle connessioni rapide da un capo all’altro della città, da Piazzale Roma al Lido.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno

Referente

Engel & Völkers Venezia

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 04 Oct 2026
Sul mercato 45 giorni
ID Annuncio 131435634