Villa

Servizi Immobiliari MediateaM propone in affitto un elegante villino con ingresso indipendente situato in Via degli Oleandri, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Anguillara Sabazia, a pochi minuti dal centro storico e dalle rive del Lago di Bracciano. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e alla stazione ferroviaria, che consente di raggiungere comodamente Roma, offrendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto immerso nel verde.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è la soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e un cancello carrabile motorizzato che conducono all’ ampio giardino privato, uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione. Al piano terra trovano un'autorimessa di generose dimensioni, capace di ospitare comodamente due autovetture, due camere da letto e un bagno.
Attraverso una comoda scala interna, oppure tramite una scala esterna indipendente, si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona giorno, dove un ampio soggiorno, l'angolo cottura con apia vetrata per luce naturale con aria condizionata. Il piano è completato da un bagno e da due terrazzi che regalano piacevoli affacci, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della vista panoramica e del suggestivo scenario del Lago di Bracciano
All'ultimo livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite e due balconi dai quali è possibile godere di una gradevole vista sul Lago di Bracciano.
La proprietà è dotata di infissi in PVC con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico e contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno.
Grazie agli ampi spazi interni, al giardino privato, ai terrazzi, alla vista lago e alla posizione strategica in una delle zone residenziali più ricercate di Anguillara Sabazia, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino del Lago di Bracciano.
Le indicazioni riportate nel presente materiale pubblicitario devono essere considerate puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. I dati riportati nelle inserzioni provengono dall'agenzia immobiliare Servizi Immobiliari Medi@teaM. Disponiamo di book fotografici completi di tutti gli immobili in portfolio.