Appartamento in vendita a Ciampino - Via Giacomo Brodolini, 101 mq

All’interno di un contesto residenziale tranquillo con palazzina in cortina e ben curato nella zona di Ciampino, nelle immediate vicinanze di Viale Kennedy, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina in cortina signorile dotata di ascensore. La posizione è strategica e ricca di comfort: il quartiere offre un'altissima concentrazione di servizi ed è ottimamente servito da supermercati (tra cui il Pewex), grandi store commerciali (come Unieuro e Fashion Market), farmacie, bar, ristoranti, banche e negozi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine e grado, parchi pubblici e centri sportivi. Eccellenti anche i collegamenti grazie alla fitta rete di trasporti pubblici: la zona è servita da diverse linee bus che collegano rapidamente alla stazione della Metropolitana Linea A di Anagnina, e si trova a brevissima distanza dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, ideale per raggiungere il centro di Roma (Stazione Termini) in soli pochi minuti di treno. Facile e immediato è anche l'accesso alle principali arterie stradali come la Via Appia Nuova e il G.R.A.
L’immobile vanta ambienti spaziosi, con soffitti alti e una disposizione degli spazi interni ariosa e funzionale. La zona giorno si apre con un ampio e accogliente ingresso arredabile dotato di eleganti finiture e pavimentazione in marmo, dal quale si accede, tramite un caratteristico arco a vista, a un luminoso salone. Un corridoio ottimamente disimpegnato ospita un comodo armadio a muro. La cucina abitabile è attrezzata su entrambi i lati e servita da un comodo balcone di servizio. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali particolarmente ampie e luminose, servite rispettivamente da due balconi terrazzati e infissi esterni protetti da grate di sicurezza in ferro. Completa la proprietà un bagno finestrato.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da una caldaia a gas metano a condensazione a marchio Baxi di recente installazione posta all'esterno, che garantisce efficienza e risparmio energetico. I balconi godono di un affaccio aperto che dona un'ottima luminosità a tutto l'appartamento durante la giornata. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa [omissis] mensili con saldo trimestrale, mentre i consumi idrici ammontano a circa [omissis] al mese (salvo conguaglio). La generosa metratura e la versatile distribuzione interna rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come eccellente forma di investimento a lungo termine.
Un’ottima opportunità, davvero da non perdere.
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mob. 3939429748
“Noi ci occupiamo di voi.”
CORDIALI SALUTI.