Appartamento in vendita a Montelabbate - Corso 21 Gennaio, 154, 580 mq

La tua attività è cresciuta
ma gli spazi che la ospitano sono rimasti gli stessi
e oggi stringono.

Da un po' pensi a una soluzione
che possa dare un nuovo ordine al presente
e farti immaginare un perimetro più ampio per i tuoi affari.

Materiali da stoccare,
mezzi e attrezzature da organizzare,
persone che ogni giorno hanno bisogno
di una base da cui partire.

Quando decidi di investire in una sede tua,
non cerchi semplicemente più spazio.

Cerchi un luogo che possa prendere la forma del tuo lavoro,
dove riunire ciò che oggi è separato
e costruire, finalmente, la tua base operativa.

QUALCOSA DI SPECIALE

Il tuo quartier generale
Deposito, spazi per organizzare il lavoro e un appartamento indipendente trovano posto nella stessa proprietà: ciò che oggi sei costretto a gestire in luoghi diversi può finalmente concentrarsi in un'unica organizzazione.

Lo spazio prende la tua forma
Qui la ristrutturazione, oltre a rinnovare gli ambienti, ti permette di ripensarli intorno alle esigenze della tua attività, partendo da un'ampia superficie al piano terra da riconfigurare secondo il tuo progetto.

Dentro, fuori, in movimento
Materiali e attrezzature hanno spazio all'interno, mentre lo scoperto esclusivo, i posti auto e l'accesso carrabile permettono di organizzare anche ciò che accade fuori, compreso l'arrivo dei mezzi e le operazioni di carico e scarico.

Spazio anche per le persone
Sopra gli spazi dedicati all'attività trovi un appartamento autonomo da recuperare, a cui dare la funzione più adatta al tuo progetto: dalla possibilità di ricavare un ufficio a un appoggio per le maestranze, fino alla scelta di mantenere qui anche la tua residenza.

Un investimento sulla libertà d'azione
Acquisti l'intero fabbricato, senza parti condivise con altre proprietà, e puoi cucire la nuova sede intorno alla tua impresa. Smetti di adattare il lavoro agli spazi e cominci ad adattare gli spazi al tuo lavoro.

CONTESTO & EDIFICIO

COMUNE: Vallefoglia
FRAZIONE: Montecchio
ZONA: Semi centrale

CONTESTO: Residenziale/Produttivo
SERVIZI DI ZONA: Servizi primari e secondari raggiungibili entro un raggio di 2 km

EDIFICIO: Fabbricato semi indipendente polifunzionale - 2 Unità
LIVELLI: 2 Fuori terra
PARTI CONDIVISE CON ALTRE PROPRIETÀ: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala esterna/interna di accesso al primo piano
SUPERAMENTO: No

ANNO DI COSTRUZIONE: 1955
CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare integralmente

LA TUA NUOVA SEDE

UNITÀ AL PIANO TERRA: Ampio locale commerciale/Deposito
VANI: 2
BAGNI: 2 Finestrati | 1 Cieco

TOTALE LIVELLI OPERATIVI: 1
DETTAGLIO: 1 Fuori terra | PT
INGRESSI: Pedonale indipendente | 2 Carrabili indipendenti
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti
SUPERAMENTO: No

CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare
STATO IMPIANTI: Da rifare integralmente

UNITÀ AL PRIMO PIANO: Appartamento
LOCALI: 4

TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 1
DETTAGLIO: 1 Fuori terra | P1
INGRESSO: Indipendente
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti
SUPERAMENTO: No

COLLEGAMENTO INTERNO TRA LE UNITÀ: No

CONDIZIONI GENERALI: Da ristrutturare
STATO IMPIANTI: Da rifare integralmente

AMBIENTI ZONA GIORNO
Disimpegno
Soggiorno/Cucina a vista - Terrazzo

AMBIENTI ZONA NOTTE
Disimpegno
Camera matrimoniale - Balcone
Camera doppia
Cameretta/Studio
2 Bagni ciechi/Doccia

DOTAZIONI & SPAZI ACCESSORI

CANTINA: PT - Sul fianco del fabbricato - Accesso dallo scoperto

SCOPERTO: Esclusivo - Pavimentato - Accesso carrabile laterale che permette di avvicinare i mezzi al fianco del fabbricato

POSTI AUTO PRIVATI: 7 - Sul fronte dell'edificio - Scoperti

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Ora che sai di che cosa sono fatto e quanto spazio ho da darti,
è arrivato il momento di incontrarci.