Casa indipendente

Nel cuore più autentico del centro storico di Castellana Grotte, tra vicoli in pietra e scorci ricchi di fascino, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica risalente al XVII secolo, frutto dell'unione di antiche strutture edificate tra il Quattrocento e il Seicento.
Sin dall’ ingresso si viene accolti da ambienti ricchi di personalità, impreziositi da imponenti volte a stella in pietra, pareti che raccontano secoli di storia e dagli splendidi pavimenti originali in chianche, perfettamente conservati, che conferiscono eleganza e unicità ad ogni ambiente.
Il piano principale ospita un'ampia zona living, luminosa e scenografica, dove gli spazi dialogano armoniosamente tra loro. Il camino in pietra diventa il naturale punto d'incontro della casa, mentre l'antico pozzo con acqua sorgiva, ancora collegato alla falda naturale, rappresenta un elemento architettonico di assoluto pregio.
A completare questo ambiente, nella parte più riservata della sala, trova spazio l'elegante zona pranzo, pensata per accogliere un importante tavolo da convivio: il luogo ideale per ricevimenti, pranzi di famiglia e cene formali, dove condividere momenti speciali in un'atmosfera raffinata e senza tempo.
Adiacente si sviluppa una spaziosa cucina abitabile, progettata per essere vissuta quotidianamente e perfetta per condividere momenti più informali con famiglia e amici.
Al piano superiore troviamo la zona notte che comprende tre camere da letto, caratterizzate da ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo diversi spazi esterni, ognuno con una propria identità: un raccolto atrio interno, un balcone affacciato sul centro storico e, al livello superiore, uno splendido terrazzo panoramico che regala una vista suggestiva sui tetti in pietra della città.
La proprietà comprende inoltre una porzione di fabbricato indipendente da ristrutturare, un'opportunità estremamente interessante per ampliare il potenziale dell'immobile. Questo spazio potrà infatti essere trasformato in una dependance per gli ospiti, una raffinata suite, un'area benessere oppure una seconda unità ricettiva, incrementando sensibilmente il valore dell'investimento.
Pur custodendo tutta la bellezza della tradizione, la dimora è stata dotata di numerosi comfort tecnologici. Gli infissi e le porte realizzati con materiali di elevata qualità assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre il particolare sistema di finestratura a soffitto automatizzata consente di regolare naturalmente luce e ventilazione, regalando la possibilità di osservare il cielo stellato direttamente dall'interno dell'abitazione o lasciarsi avvolgere dalla piacevole brezza estiva.
La sicurezza è affidata ad un moderno impianto di allarme e videosorveglianza, completato dalla connessione fibra ottica ad alta velocità.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. Castellana Grotte si trova nel cuore di uno dei territori più richiesti della Puglia, a breve distanza da Polignano a Mare, Monopoli, Alberobello, Conversano, Fasano e dalle splendide spiagge dell'Adriatico, rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico.
Acquistare questa dimora significa scegliere un immobile che racconta oltre cinque secoli di storia, impreziosito da materiali autentici, spazi generosi e dettagli architettonici ormai introvabili. Una soluzione esclusiva destinata a chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino oppure realizzare una prestigiosa attività ricettiva nel cuore della Puglia.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, vi inoltreremo il nostro dettagliato materiale multimediale per apprezzare con calma il valore di questa nostra proposta e prenotare una visita. #CastellanaGrotte #DimoraStorica #BoutiqueHotel #HistoricHome #LuxuryRealEstate #ValleDItria #PugliaRealEstate #InvestireInPuglia #ItalianLuxuryHomes #ENAIM