Villa in vendita a Martina Franca - Strada Capo di Gallo Zona C, 90 mq

La dimora che vi proponiamo racchiude il fascino più autentico della Puglia: il profumo delle essenze mediterranee, la quiete della campagna e la bellezza della pietra. Situata in posizione collinare tra Martina Franca e Alberobello, offre un contesto panoramico e riservato, dove architettura tradizionale e natura si fondono armoniosamente.
Completamente restaurata e ristrutturata, la proprietà conserva l'identità dei tipici trulli pugliesi, con caratteristici coni in pietra, murature originarie, volte, travi in legno e nicchie. Queste costruzioni rappresentano un'importante testimonianza della cultura rurale della Valle d'Itria, il cui patrimonio trova la sua espressione più celebre nei trulli di Alberobello, riconosciuti Patrimonio Mondiale UNESCO. L'intervento di recupero ha valorizzato le peculiarità architettoniche della dimora, coniugando il fascino della tradizione con funzionalità e comfort contemporanei.
All'esterno, un giardino curato nei dettagli, in parte terrazzato e attraversato da viali, accompagna verso la casa. La macchia mediterranea e le essenze aromatiche creano un ambiente suggestivo, piacevole da vivere in ogni stagione, nel quale la pietra locale si integra con il verde circostante.
L'ingresso conduce alla zona living, caratterizzata dalle forme tipiche dell'architettura del trullo e da un'atmosfera intima e accogliente. Un elemento distintivo è l'alcova, attualmente adibita a zona letto e separata dal soggiorno mediante sobri tendaggi, che crea uno spazio raccolto dedicato al riposo. A servizio della zona giorno si trova un bagno con doccia walk-in.
Una porta in legno massiccio separa il living dalla cucina, raccolta ma comodamente abitabile, realizzata in muratura e ispirata alla tradizione delle case pugliesi. Da qui si accede alla camera padronale matrimoniale, dotata di bagno privato con doccia e di un secondo ingresso indipendente direttamente sul patio esterno, una caratteristica che assicura maggiore autonomia e valorizza la distribuzione degli ambienti, anche in caso di utilizzo turistico.
La proprietà è dotata di impianto di condizionamento, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza energetica, consentendo di utilizzare la dimora durante tutto l'anno.
Tra i principali punti di forza spicca la piscina privata, inserita armoniosamente nel contesto in pietra. Uno spazio riservato in cui rilassarsi, nuotare e godere del sole, alternando momenti di tranquillità a occasioni di convivialità all'aperto, circondati dalla natura e lontani dagli sguardi indiscreti.
La posizione consente di esplorare la Valle d'Itria, tra borghi storici, masserie, paesaggi rurali e percorsi enogastronomici, scoprendo le tradizioni e le bellezze di uno dei territori più apprezzati della Puglia.
Grazie al carattere architettonico, alla piscina, al giardino e alle dotazioni moderne, questa proprietà si presta sia come rifugio privato per le vacanze, da condividere con familiari e amici, sia come opportunità da destinare alla locazione turistica, previa verifica dei requisiti e delle autorizzazioni necessarie.
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