Appartamento

In contesto residenziale ben organizzato di Monopoli, proponiamo in vendita intera proprietà costituita da due unità abitative autonome, entrambe dotate di ingresso indipendente.
Una soluzione particolarmente versatile, ideale per una famiglia che desidera disporre di ampi spazi.
La posizione, è particolarmente comoda per la vita quotidiana infatti nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e servizi di vario genere, mentre il centro di Monopoli e il litorale sono raggiungibili agevolmente in pochi minuti.
La residenza principale dispone di accesso pedonale e carrabile. Il cancello conduce ad un'area esterna privata che può essere utilizzata come comodo spazio di parcheggio, caratteristica interessante in un contesto urbano.
Dal portoncino d'ingresso, attraverso tre comode rampe di scale, si raggiunge il primo piano, interamente occupato dall'abitazione.
La distribuzione interna è stata concepita in modo funzionale e gli ambienti risultano particolarmente piacevoli grazie alla tripla esposizione dell’immobile che garantisce la luminosità naturale in ogni ambiente, accompagnata da una buona circolazione d'aria.
L'ingresso funge da punto di distribuzione verso la zona giorno e la zona notte.La prima comprende una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ambienti separati ma facilmente comunicanti, entrambi dotati di accesso al balcone principale. Quest'ultimo si sviluppa lungo la facciata dell'edificio e dispone di dimensioni tali da poter essere arredato con un piccolo tavolo e sedute, creando un piacevole spazio esterno per la colazione, un aperitivo o una cena intima nelle serate estive.
Sempre dalla zona d'ingresso si raggiunge una stanza aggiuntiva che ha accesso in un cortile interno. Si tratta di un ambiente estremamente flessibile, utilizzabile come studio, spazio per il lavoro da casa, lavanderia, stireria o locale hobby. Un ulteriore disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto di ampie dimensioni.
La camera matrimoniale dispone di un balcone privato con affaccio sul cortile sottostante, mentre la seconda camera comunica direttamente con il balcone principale, beneficiando di una piacevole luminosità naturale. Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, ampio e funzionale.
Dal vano scala, salendo, si raggiunge il terrazzo di proprietà esclusiva, esteso per l'intera superficie dell'abitazione. Si tratta di uno spazio di notevole interesse, da poter organizzare secondo le proprie esigenze: una zona solarium, un'area relax, un giardino pensile oppure un vero e proprio roof garden con pergolato, piante e fioriture, creando uno spazio privato da vivere all'aperto.
Tornando al pian terreno, direttamente dall'area carrabile si accede al garage a livello, collegato internamente al vano scala che conduce all'abitazione principale, caratteristica che offre una comodità concreta nella quotidianità raggiungendo direttamente la casa dal garage senza dover passare dall'esterno.
Questo locale, inoltre, dispone di un bagno di servizio con doccia, che ne amplia ulteriormente la funzionalità.
L’ immobile ha a disposizione anche un ampio locale deposito dotato di prese luce a soffitto che ne garantiscono una buona illuminazione. Questo spazio può essere utilizzato come magazzino, deposito attrezzature, laboratorio, palestra privata o ambiente dedicato ai propri hobby.
Sempre al piano terra troviamo la seconda unità abitativa, completamente indipendente dotata ingresso proprio e piazzale di pertinenza esclusiva.
Varcato l'ingresso ci troviamo direttamente nella zona giorno, facilmente organizzabile e personalizzabile come living con cucina a vista, oltre ad un pratico ripostiglio.
Un corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto illuminata da un'ampia finestra con affaccio sul cortile antistante e un ulteriore ambiente, raggiunto dalla luce proveniente dalla camera attraverso un'apertura dedicata.Quest'ultimo spazio offre diverse possibilità di utilizzo: può diventare una seconda cameretta, uno studio, una stanza per gli ospiti oppure una comoda cabina armadio. Completa l'unità un bagno finestrato con doccia e termoarredo.
La totale indipendenza di questo secondo appartamento apre interessanti prospettive di utilizzo. Può essere destinato a locazione residenziale, oppure valutato per il mercato degli affitti brevi e delle locazioni turistiche, particolarmente interessante in una città come Monopoli.
In alternativa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avere genitori, figli o ospiti nelle immediate vicinanze mantenendo comunque la propria autonomia.#Monopoli #DueAppartamenti #CasaIndipendente #InvestireInPuglia #MonopoliRealEstate #SecondaAbitazione #GaragePrivato #LastricoSolare #PugliaRealEstate #ENAIM