Appartamento in vendita a Siracusa - Viale Teocrito, 34, 141 mq

Alcuni immobili si acquistano per gli spazi. Altri per la posizione.

Questo offre entrambe le qualità, con un elemento che lo distingue: una vista aperta su Ortigia, il Porto Grande e il mare.

Situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su circa 141 mq catastali (sei vani) e gode di un affaccio panoramico su Ortigia, il Porto Grande e il mare, vero punto di forza dell'immobile.

Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con doppia apertura e balcone panoramico, oltre a una cucina abitabile con veranda e balcone di servizio. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un piccolo studio e due bagni.

L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma un intervento di ristrutturazione consentirebbe di valorizzarne appieno gli spazi e il potenziale, adattandolo alle esigenze abitative contemporanee ed esaltando il suo principale punto di forza: una vista che rappresenta un valore difficilmente replicabile.

Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione e un contesto condominiale ben tenuto.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di valore. La zona è tra le più apprezzate della città per la presenza di scuole, supermercati, farmacie e di tutti i principali servizi, oltre alla vicinanza con la Borgata, il nuovo Sbarcadero e il centro storico di Ortigia.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura in una posizione centrale, valorizzando un immobile dal grande potenziale e con una vista che rappresenta uno dei suoi elementi più esclusivi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà che, per posizione, panorama e potenzialità, rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare siracusano.