Attico - Mansarda

Nel cuore di Sabaudia, proponiamo in vendita uno splendido attico di nuova costruzione di 120 mq, caratterizzato da finiture moderne, elevata efficienza energetica e ampi spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale.
L'immobile si apre su una luminosa zona giorno composta da un ampio open space con salone e cucina a vista, perfettamente integrati per creare un ambiente conviviale e accogliente. Dal soggiorno si accede direttamente a un comodo balcone abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto.
La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita una cameretta con accesso diretto al balcone di servizio, una spaziosa camera matrimoniale, un primo bagno con doccia e un secondo ampio bagno finestrato, completo di vasca.
L'appartamento è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, videocitofono, impianto di climatizzazione in ogni ambiente e classe energetica A+, che garantisce il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.
Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede all'esclusiva terrazza sovrastante, un vero e proprio valore aggiunto dell'immobile. Questo straordinario spazio è impreziosito da un ampio pergolato arredato con tavolo, predisposizione per la TV, una pratica zona lavanderia con lavatoio e una cucina esterna completa di barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.
L'immobile viene venduto completamente arredato con arredi di pregio, selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, che valorizzano ogni ambiente e ne esaltano lo stile contemporaneo. Una soluzione ready to live, pronta per essere abitata fin da subito, senza la necessità di alcun intervento o investimento aggiuntivo.
Completa la proprietà un ampio box auto situato al piano seminterrato, facilmente accessibile e ideale per soddisfare ogni esigenza di parcheggio e deposito.
Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga design contemporaneo, comfort, efficienza energetica e spazi esterni esclusivi, in una delle località più apprezzate del litorale pontino. Perfetta sia come prestigiosa residenza principale sia come esclusiva casa vacanze, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.