Rustico - Casale

Quattropareti.com propone in vendita questa caratteristica Proprietà situata in posizione riservata, isolata e panoramicissima a Caldarola (MC), in Località Pintura.
Questa soluzione totalmente indipendente rappresenta il connubio perfetto tra la quiete e la riservatezza della natura e la comodità di collegamento con i principali centri urbani e infrastrutture.
Posizione Strategica e Collegamenti:
Nonostante la totale indipendenza, la Proprietà si trova in una comoda posizione per raggiungere facilmente mare, montagna e città:
• 10 minuti dal centro di Caldarola (servito di tutti i principali servizi quotidiani).
• 15 minuti dalle principali vette appenniniche (altitudine 1.500 m s.l.m.).
• 20 minuti da Macerata (capoluogo con stazione ferroviaria e collegamenti per Ancona e Roma).
• 30 minuti dalle spiagge del Mare Adriatico e dal casello A14 (tramite la superstrada per Civitanova Marche).
• 50 minuti dall'Aeroporto di Ancona-Falconara e dal centro di Ancona.
Superfici e Distribuzione degli Spazi:
La Proprietà vanta un'ampia metratura complessiva suddivisa tra corpo principale ed edifici accessori:
• Abitazione Principale (290 mq totali coperti):
o Piano Terra: 170 mq coperti (compreso accessorio in aderenza).
o Piano Primo: 120 mq coperti.
• Fabbricati Accessori (200 mq totali coperti):
o Accessorio 1 (Piano Terra): 155 mq coperti.
o Accessorio 2 (Uso Fienile): 45 mq coperti.
• Corte Esclusiva: circa 2.000 mq (con possibilità di rimodulazione in aumento o riduzione della superficie).
Potenzialità di Sviluppo ed Interventi Consentiti:
La struttura si presta a molteplici soluzioni di sviluppo, sia per la creazione di un'ampia residenza privata, sia per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva/B&B:
• Ristrutturazione edilizia con possibilità di ampliamento volumetrico del 20%.
• Accorpamento dei fabbricati accessori.
Al fine di garantire un appuntamento mirato e produttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente la documentazione e le informazioni necessarie per avere un quadro chiaro e completo dell'immobile.
Informazioni e Contatti:
Quattropareti.com - Tel / WhatsApp: +39 329 5958003