Villa in vendita a L'Aquila - Via del Salice, 7, 234 mq

RIF. 389137 - Proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due distinte unità abitative, entrambe accatastate in categoria A/7, inserite in un fabbricato di tipologia villino con corte di pertinenza.

L'abitazione principale si sviluppa ai piani terra e primo e dispone di una superficie catastale di circa 234 mq. Al piano terra sono presenti un'ampia taverna, due locali ad uso camera, un bagno, un disimpegno e il vano scala di collegamento interno. Il primo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, tre camere da letto, tre servizi e balconi. L'unità presenta spazi generosi e una distribuzione funzionale, adatta ad un nucleo familiare numeroso.

La seconda unità abitativa è posta al secondo piano ed è completamente indipendente. Ha una superficie catastale di 76 mq ed è composta da soggiorno, due camere da letto, bagno e disimpegno, risultando ideale come abitazione per un secondo nucleo familiare oppure come soluzione da destinare ad investimento.

Completa la proprietà un garage di circa 18 mq al piano terra, censito separatamente in categoria C/6.

L'immobile è circondato da una corte pertinenziale e si presta a molteplici soluzioni abitative: ideale per due famiglie, per chi desidera una residenza principale con appartamento indipendente per figli o genitori, oppure per chi intende destinare una delle due unità alla locazione, mantenendo la propria abitazione completamente separata.

La consistenza complessiva della proprietà supera i 300 mq catastali, oltre al garage e agli spazi esterni, offrendo ampie possibilità di utilizzo e valorizzazione.