Casa indipendente

RIF. 389409 - Nel cuore della Zona Alta di Noto, a pochi passi dal centro storico ma al di fuori della Zona a Traffico Limitato, proponiamo in vendita una casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023 secondo moderni criteri costruttivi, con classe energetica A1 e impianti ad alta efficienza.

L'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che consente di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, i principali monumenti, bar, ristoranti e musei, oltre a offrire la possibilità di parcheggiare gratuitamente nelle immediate vicinanze, sia lungo la via che nella vicina Piazza Mazzini.

L'abitazione è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con letto matrimoniale e bagno privato en suite e una con letto alla francese, oltre a un secondo bagno.

Dalla camera matrimoniale si accede a un cortile privato, dove trova spazio una pratica zona lavanderia e una piacevole area relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per una colazione in totale tranquillità.

La casa è dotata di impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti e di numerosi comfort moderni, tra cui prese USB nella zona living e nelle camere da letto, pensate per rendere ancora più funzionale la permanenza.

L'immobile viene venduto parzialmente arredato, comprensivo di arredi di design, elettrodomestici e complementi, tutti di recente installazione.

Grazie alla recente ristrutturazione, all'elevata efficienza energetica, alla posizione privilegiata e alle finiture di qualità, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento, perfetta per essere destinata a casa vacanze o struttura ricettiva nel cuore della splendida città barocca di Noto.
sfbc