Villa in vendita a Duino-Aurisina, 600 mq

<hr> Struttura in Vendita - Posizione Esclusiva Fronte Foce Timavo

Straordinaria opportunità nel cuore della natura! Questa cantina di circa 600 m² su struttura cielo-terra si trova in posizione esclusiva direttamente fronte foce del fiume Timavo, a pochi minuti dal mare. Un'occasione rara per chi desidera trasformare uno spazio grezzo in una struttura ricettiva di charme.

L'immobile è perfetto per la riqualificazione con molteplici destinazioni d'uso: B&B esclusivo, piccolo albergo boutique, ristorante con camere o struttura turistico-ricettiva. Gli ampi spazi interni sono completamente adattabili a diverse soluzioni progettuali, permettendoti di realizzare camere accoglienti, sale comuni raffinate, cucina professionale e aree ricettive di qualità.

Immerso in un contesto naturalistico di grande fascino, lo spazio offre il potenziale per creare terrazze e aree esterne con vista sulla foce del fiume, trasformando ogni momento in un'esperienza indimenticabile per gli ospiti. La vicinanza al mare rappresenta un valore aggiunto straordinario per attività di ospitalità, ristorazione o turismo esperienziale.

La proprietà include pertinenze utili quali garage, trastero e posti auto (da verificare nello stato di fatto), garantendo praticità e funzionalità. Con 600 m² commerciali a disposizione, le possibilità di sviluppo sono pressoché illimitate.

Prezzo richiesto: [omissis]
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