Appartamento

Roma, Via Alberto Mancini – Quadrilocale di 111 mq al 4° Piano: Luminoso, Esposizione Aperta, con Terrazzino di 18 mq, Ascensore e Posto Auto.
In una zona tranquilla e prettamente residenziale, all'interno di una palazzina in cortina della fine degli anni '60 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 111 mq, situato al quarto piano (di un edificio di 5 piani totali). L'immobile, termoautonomo e da ristrutturare, si distingue per un'esposizione aperta e straordinariamente luminosa, per una struttura portante in cemento armato a pilastri che permette una totale libertà di ridistribuzione interna, e per uno splendido terrazzino vivibile di 18 mq.
Grazie alla posizione al penultimo piano, l'immobile gode di una luce naturale eccellente in tutte le ore del giorno.
Zona Giorno: Soggiorno spazioso, studi e cucina abitabile.
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, regolari, facili da arredare e molto luminose.
Servizi: Due bagni completi, posizionati in modo da essere facilmente rimodulabili durante i lavori.
Spazi Esterni: Uno splendido terrazzino vivibile di 18 mq con affaccio aperto, ideale per pranzi all'aperto o un salottino da esterno.
Pertinenze Incluse:La proprietà è completata da pertinenze pratiche e di grande valore per la gestione della quotidianità:Posto auto coperto in garage condominiale (fine dello stress da parcheggio e protezione per la vettura).Ampia cantina, capiente e asciutta, fondamentale come spazio di stoccaggio extra.
Perché Acquistare Questo Appartamento?Luminosità e Affaccio: Il quarto e penultimo piano combinato con un'esposizione aperta garantisce ambienti ariosi, soleggiati e un ottimo distacco visivo dagli edifici circostanti.Libertà di Progetto: La struttura in cemento armato azzera i vincoli dei muri portanti. È la soluzione ideale per chi vuole investire in una ristrutturazione totale, moderna e personalizzata.Lo Spazio Esterno: Il terrazzino di 18 mq offre uno sfogo esterno raro e vivibile, perfetto per godersi il sole e momenti di relax in totale privacy.Spese di Gestione Contenute: La facciata in cortina garantisce un edificio solido che non necessita di periodiche tinteggiature esterne. Il riscaldamento termoautonomo permette inoltre una gestione indipendente dei consumi.