Villa in vendita a Borgomanero - Via Novara, 314, 144 mq

VILLE MAGRIFFE

Architettura contemporanea, tecnologia e comfort nel cuore di Borgomanero:
A Borgomanero, in Via Novara, a due passi dal centro cittadino e comodamente servite dalla nuova pista ciclabile, nasce un nuovo ed esclusivo intervento residenziale firmato CASAEVOLUTA.
Il complesso è composto da sole cinque ville indipendenti: tre ville modello MAGRIFFE e due ville modello SKYDOME, progettate per offrire un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva.

MAGRIFFE interpreta la classica copertura a due falde con un linguaggio architettonico contemporaneo. Il tetto, privo di sporti e caratterizzato da grondaie completamente a scomparsa, disegna un volume puro e monolitico, enfatizzato da superfici pulite, grandi aperture vetrate e contrasti cromatici tra il bianco dell'intonaco e gli elementi antracite.
Le linee essenziali, i volumi rigorosi, i balconi dal design ricercato e gli ampi finestroni rendono la villa luminosa, elegante e destinata a mantenere il proprio fascino nel tempo.
L'esposizione completamente a sud valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata, garantendo un'eccellente illuminazione naturale e un elevato comfort abitativo.
Ecco la disposizione dei 124 Mq riscaldati che MAGRIFFE vi offre:

Piano Terra

L'ingresso conduce in una grande zona living open-space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente moderno e conviviale.
La cucina è completata da una pratica cabina dispensa, mentre una spettacolare scala a vista, vero elemento architettonico della casa, caratterizza l'intera zona giorno.
Completano il piano:
bagno di servizio;
armadiatura a muro integrata;
grandi vetrate scorrevoli verso il giardino;
spaziosa zona pranzo esterna;
pergolato coperto per due autovetture.

Piano Primo

La zona notte è studiata per offrire privacy e funzionalità.
Comprende:
due camere da letto;
camera matrimoniale con cabina armadio;
bagno principale;
locale lavanderia indipendente.
Le ampie superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e valorizzano ogni ambiente.

Tecnologia senza compromessi:
Ogni villa è realizzata con impianti di ultima generazione per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
La dotazione comprende:

riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore;
raffrescamento estivo a pavimento;
deumidificazione integrata;
ventilazione meccanica controllata decentralizzata (VMC);
impianto fotovoltaico con batterie di accumulo al litio;
serramenti ad alte prestazioni;
cancello carraio motorizzato;
predisposizioni impiantistiche complete per una casa realmente orientata al futuro.
Gli spazi esterni

Le tre ville MAGRIFFE sono disponibili in configurazioni differenti.
Due abitazioni sono pensate per chi desidera vivere gli spazi esterni senza l'impegno della manutenzione del verde, grazie ad ampie aree pavimentate perfette per il relax e la convivialità.
La terza villa dispone invece di un ampio giardino privato esposto a sud, ideale per la realizzazione di una piscina, una zona solarium o un grande spazio dedicato alla famiglia.

Direttamente dal costruttore
Le ville sono proposte direttamente da Casa Evoluta, senza agenzie né intermediari.
Questo significa un rapporto diretto con chi le progetta e le costruisce, massima trasparenza durante tutte le fasi dell'acquisto e un'assistenza continua fino alla consegna.
Da oltre 15 anni realizziamo esclusivamente abitazioni indipendenti ad alta efficienza energetica, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla ricerca architettonica e all'innovazione impiantistica.

Ogni nostro progetto nasce per offrire un elevato comfort abitativo oggi e mantenere il proprio valore nel tempo.
Le ville MAGRIFFE sono proposte a partire.

Considerando il livello delle finiture, la ricca dotazione tecnologica, gli impianti completamente elettrici, il fotovoltaico con accumulo, la pompa di calore, la VMC, il raffrescamento a pavimento e la qualità dell'intervento, rappresentano una proposta dal rapporto qualità/prezzo estremamente competitivo nel panorama immobiliare di Borgomanero.
Cantiere in prenotazione, con inizio Inverno 2026 e consegna in primavera 2028