Appartamento in vendita a Borgomanero - Via Novara, 106 mq

Quadrilocale al primo piano con ampia terrazza – 86 m² calpestabili riscaldati – Classe A4 NZEB

---Disponibili anche altre metrature con e senza giardino, al PT e P1 ----

Design contemporaneo, comfort abitativo e massima efficienza energetica.
Nasce DOMUS LINEA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da soli 6 appartamenti distribuiti su due piani, caratterizzato da un'architettura moderna, linee essenziali e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale.

Situato in Via Novara a Borgomanero, in una posizione comoda e ben servita, il complesso dista appena 5 minuti in bicicletta dal centro cittadino.
L'esposizione prevalente a sud garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati, mentre le soluzioni costruttive in classe energetica A4 NZEB assicurano elevato comfort abitativo, consumi energetici contenuti e attenzione alla sostenibilità.

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA

Situato al primo piano, l'appartamento dispone di 86 m² calpestabili riscaldati, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.
La zona giorno è composta da un luminoso open space con soggiorno e cucina, valorizzato da ampie vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende tre camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o per destinare una delle stanze a studio o ambiente multifunzionale. Completano la distribuzione interna due bagni, per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampia terrazza di circa 12 m² esposta a sud, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, che permette di vivere piacevolmente gli spazi esterni.
Posto auto pertinenziale.

TECNOLOGIA E COMFORT

L'appartamento sarà dotato di impianti tecnologici di ultima generazione:
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort uniforme in ogni stagione.
Pompa di calore ad alta efficienza, senza utilizzo di gas per la climatizzazione.
Sistema di deumidificazione, per il controllo dell'umidità durante il raffrescamento estivo.
Ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC), per un costante ricambio dell'aria interna.
Impianto fotovoltaico privato da 4 kW, espandibile.
Illuminazione interna ed esterna scenografica inclusa, studiata per valorizzare gli ambienti, le architetture e gli spazi esterni.

UNA CASA PROGETTATA PER IL FUTURO

DOMUS LINEA coniuga estetica contemporanea, tecnologie efficienti e qualità degli spazi, offrendo un'abitazione moderna, luminosa e progettata per garantire benessere e bassi consumi.
La presenza di sole sei unità abitative contribuisce a creare un contesto residenziale raccolto e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Nuova costruzione – Inizio lavori previsto: primavera 2027.

Le immagini e le rappresentazioni grafiche hanno finalità illustrative. Caratteristiche e dotazioni saranno definite nel capitolato contrattuale.