Appartamento in vendita a Borgomanero - Via Novara, 259, 80 mq

Trilocale al piano terra con giardino privato – 60 m² calpestabili riscaldati – Classe A4 NZEB

----- Disponibili varie metrature e quadrilocali posti sia al pianto terra che al primo piano, anche con giardino ------

Design contemporaneo, comfort abitativo e massima efficienza energetica.
Nasce DOMUS LINEA, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale composto da soli 6 appartamenti distribuiti su due piani, caratterizzato da un'architettura moderna, linee essenziali e ampie superfici vetrate che valorizzano la luce naturale.
Situato in Via Novara a Borgomanero, in una posizione comoda e ben servita, il complesso dista appena 5 minuti in bicicletta dal centro cittadino.
L'esposizione prevalente a sud garantisce ambienti luminosi e ben soleggiati, mentre le soluzioni costruttive in classe energetica A4 NZEB assicurano elevato comfort abitativo, consumi energetici contenuti e attenzione alla sostenibilità.

TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO

L'appartamento dispone di 60 m² calpestabili riscaldati, con una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, pensata per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana.
La zona giorno è composta da un luminoso open space con soggiorno e cucina, valorizzato da ampie vetrate che creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera singola, ideale anche come studio, e un bagno.
Uno dei punti di forza dell'abitazione è l'ampia terrazza di circa 12 m² esposta a sud, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, circondata da un giardino privato di circa 35 m² che dona riservatezza e uno spazio verde da vivere.
Posto auto pertinenziale di circa 18 m².

TECNOLOGIA E COMFORT

L'appartamento sarà dotato di impianti tecnologici di ultima generazione AUTONOMI:
Risaldamento e raffrescamento a pavimento, per un comfort uniforme in ogni stagione.
Pompa di calore ad alta efficienza, senza utilizzo di gas per la climatizzazione.
Sistema di deumidificazione, per il controllo dell'umidità durante il raffrescamento estivo.
Ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC), per un costante ricambio dell'aria interna.
Impianto fotovoltaico privato da 3 kW, espandibile.
Illuminazione interna ed esterna scenografica inclusa, studiata per valorizzare gli ambienti, le architetture e gli spazi esterni.

UNA CASA PROGETTATA PER IL FUTURO

DOMUS LINEA coniuga estetica contemporanea, tecnologie efficienti e qualità degli spazi, offrendo un'abitazione moderna, luminosa e progettata per garantire benessere e bassi consumi.
La presenza di sole sei unità abitative contribuisce a creare un contesto residenziale raccolto e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nuova costruzione – Inizio lavori previsto: primavera 2027.

Le immagini e le rappresentazioni grafiche hanno finalità illustrative. Caratteristiche e dotazioni saranno definite nel capitolato contrattuale.