Villetta a schiera

GUIDONIA MONTECELIO – MARCO SIMONE
Nel rinomato comprensorio di Marco Simone, immerso nel verde e a pochi passi dal celebre Golf Club Marco Simone, Josas Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'elegante villa a schiera, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben collegato con Roma.
L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, la luminosità degli spazi e la splendida vista sul campo da golf, che rende ogni ambiente particolarmente piacevole e riservato.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello pedonale indipendente che conduce al giardino privato, in parte a verde e in parte pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il piano seminterrato è composto da un ampio box auto, un locale deposito e un bagno. Questo livello è facilmente accessibile sia dall'interno dell'abitazione, tramite la scala che collega tutti i piani della villa, sia direttamente dall'esterno, attraverso una comoda rampa carrabile che conduce all'area dei box.
Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con cucina a vista, un bagno, un pratico ripostiglio e il disimpegno con scala interna che collega tutti i livelli dell'abitazione.
Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un elegante bagno con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. Sia la camera sia il bagno hanno accesso al balcone, dal quale si gode una splendida vista aperta sul verde del Golf Club Marco Simone.
Il secondo piano è composto da una soffitta, ideale come studio, locale hobby o ambiente multifunzionale, uno spazio adibito a stenditoio e un ulteriore bagno, completando una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
L'affaccio verso il Golf Club Marco Simone rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il panorama sul verde, la tranquillità del comprensorio e la qualità del contesto rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

RIF 683 GDV
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.