Appartamento

Se cerchi grandi spazi, massima luminosità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, questa è la casa perfetta per la tua famiglia !

Situato a Rignano Flaminio, in una posizione strategica adiacente alle scuole e ai principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ampia metratura (115 mq), posto al terzo ed ultimo piano. L'assenza di vicini sovrastanti e l'ottima esposizione garantiscono una tranquillità assoluta e una luce naturale straordinaria in ogni momento della giornata.

L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed è subito abitabile, senza necessità di costosi lavori di ristrutturazione.Inoltre, per aiutarti a visualizzare tutto il potenziale di questi ampi spazi, abbiamo creato possibili soluzioni di arredo e rendering con l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale (AI)

Gli spazi interni sono così distribuiti :

- Zona Giorno: Ad accoglierti troverai un ampio salone doppio, ideale per cene in famiglia e momenti di relax, già dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort estivo. La cucina è abitabile, già completamente arredata e impreziosita da un accogliente camino, perfetto per le serate invernali. Dalla zona giorno si accede all'ampio balcone panoramico, uno sfogo esterno ideale per godersi la vista e l'aria aperta.
- Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alle due camere da letto matrimoniali (estremamente spaziose) e a una terza camera singola, ottima come stanza per i figli o come studio per lo smart working. Il bagno è finestrato e dotato di una comoda vasca da bagno.

L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, porta blindata di ultima generazione e infissi ad alta tenuta termica per il massimo risparmio energetico e isolamento acustico.

Una soluzione chiavi in mano, fresca d'estate e calda d'inverno, pronta da vivere sin da subito!

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SCHEDA TECNICA / CARATTERISTICHE
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* Superficie: 115 mq commerciali
* Piano: Terzo ed ultimo piano (ottima esposizione e privacy)
* Locali: Salone doppio, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno con vasca
* Spazi Esterni: Ampio balcone con vista panoramica
* Stato manutentivo: Perfetto stato, subito abitabile
* Arredamento: Cucina inclusa nel prezzo
* Accessori & Comfort: Aria condizionata (nel salone), camino, porta blindata, infissi in ottimo stato, riscaldamento autonomo
* Classe Energetica: APE F
* Posizione: Rignano Flaminio, a pochi passi dalle scuole, negozi e collegamenti