Appartamento

Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un appartamento situato a Cavallino, in Via Spadolini, all'interno di un tranquillo contesto residenziale, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Realizzato nel 1997, l'immobile sviluppa una superficie di circa 100 mq ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, seguito da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno finestrato e un pratico cucinotto separato.
La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di riconfigurare gli spazi, trasformando l'attuale cucinotto in un comodo secondo bagno, soluzione ideale per soddisfare le esigenze della vita contemporanea e incrementare il valore dell'immobile.

Completa la proprietà uno scoperto di esclusiva pertinenza di circa 30 mq, uno spazio versatile ideale come area di servizio o da personalizzare in base alle proprie esigenze.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, pur beneficiando di alcuni interventi di ammodernamento che consentiranno di valorizzarne ulteriormente gli spazi e adattarlo ai più moderni standard abitativi. Infine un comodo box auto di circa 30 mq al piano -1.

Attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento con rendita immediata. Ulteriore valore aggiunto è l'assenza di spese condominiali, caratteristica che contribuisce a contenere i costi di gestione.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti da Lecce e dai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per investitori e famiglie alla ricerca di un immobile in una zona residenziale ben collegata e in continua crescita.