Casa indipendente

ROCCALVECCE - Nel piccolo suggestivo borgo di Roccalvecce, frazione del comune di Viterbo, appena dietro alla piazza e all'imponente Palazzo Costaguti, casa con ingresso indipendente, cantine, e terreno distaccato.
Panoramica, di gran carattere, in ottime condizioni.
E, soprattutto, arricchita da una terrazza con una vista che si apre sul borgo, le colline, le vallate, e gli Appennini in lontananza.

La proprietà si compone di:
- casa con ingresso indipendente, circa 80 mq su piano terra e primo, e composta di soggiorno con camino e cucinino, sala, tre camere da letto, due bagni (di cui uno interno alla camera padronale), e infine una bellissima terrazza coperta, accessibile dal soggiorno.
- suggestiva cantina con grotte,  circa 30 mq, sottostante la casa;
- cantinola di circa 10 mq distante circa 200 metri dalla casa;
- bel terreno di poco più di 3000 mq, ottimo per orto, frutteto, zona gioco, distante solo 400 metri dalla casa, e facilmente raggiungibile a piedi.

Soluzione perfetta sia come casa principale per una famiglia, dato il buon numero di camere, sia come comoda seconda casa, per rilassarsi in un piccolo borgo

La casa è in ottime condizioni complessive, completamente rifatta anche strutturalmente circa 30 anni fa, rispettando lo stile rustico e arricchendo di molti utilissimi armadi a muro. Infissi sostituiti da pochissimo.

Riscaldamento e scaldabagno elettrici. 

La casa viene venduta ammobiliata, pronta all'uso.

LOCATION

La casa è come detto a due passi dalla piazza principale del borgo di Roccalvecce, ed è molto comoda da raggiungere, dovendo fare solo qualche passo a piedi.  A pochi metri è possibile parcheggiare gratuitamente.

Il suggestivo paesino di Roccalvecce ha pochissimi abitanti stabili, non ha negozi, e nemmeno un vero e proprio bar... Ma ha la pace e l'atmosfera di un piccolo borgo, e tutto intorno ci sono molti altri paesi dove fare spesa, come Sant'Angelo o Celleno, a cinque minuti. Con meno di mezz'ora, invece, si raggiunge la città di Viterbo, Orvieto, il lago di Bolsena, il casello dell'autostrada Roma Firenze, o la stazione ferroviaria di Attigliano, con treni per Roma. Roma stessa è a poco più di un'ora.
Come le tante persone che con passione sostengono e promuovono Roccalvecce, pensiamo sia un incantevole gioiello nascosto: così piccolo che non ha nemmeno una voce su Wikipedia, così piccolo che tanti non conoscono nemmeno la sua esistenza, così piccolo che puoi girargli intorno in dieci minuti. Ma in quei pochi minuti sufficienti a girarlo tutto, te ne sei innamorato, e ti ritrovi, senza nemmeno accorgertene, a immaginarti lì.