Villa

POSIZIONE
Immersa nel verde della rinomata zona di Caranna, alle spalle dell'esclusiva Roma Imperiale, Villa Fiorita è un'elegante proprietà di charme che coniuga privacy, comfort e una posizione di assoluto prestigio. Circondata da un rigoglioso giardino e impreziosita da una splendida piscina, la proprietà offre un'atmosfera di quiete e riservatezza a soli 1.200 metri dalle spiagge di Forte dei Marmi, facilmente raggiungibili anche in bicicletta.
In pochi minuti si raggiunge il centro di Forte dei Marmi, simbolo dell'eleganza senza tempo della Versilia, con le sue boutique delle più prestigiose maison internazionali, raffinate gallerie d'arte, gioiellerie esclusive, ristoranti gourmet e gli iconici caffè che animano la vita della località durante tutto l'anno. Un contesto unico, dove mondanità, cultura e qualità della vita convivono in perfetta armonia.
Villa Fiorita rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi del centro. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere con facilità alcune delle più affascinanti città d'arte della Toscana, tra cui Pietrasanta, celebre per la sua tradizione artistica e scultorea, oltre a Lucca, Pisa e Firenze, mete di fama internazionale per il loro straordina-rio patrimonio storico e culturale.

SPAZI ESTERNI
Inserita in un magnifico parco privato di circa 3.215 mq, Villa Fiorita è avvolta da un rigoglioso giardino ricco di essenze mediterranee, alberi di medio e alto fusto e ampi prati perfettamente curati, che creano un'oasi di tranquillità e garantiscono un elevato livello di privacy.
Protagonista degli spazi esterni è la piscina di ampie dimensioni, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e circondata da un'elegante area solarium con lettini prendisole e da una raffinata zona lounge, ideale per rilassarsi durante le giornate estive in un'atmosfera esclusiva.
Gli ambienti outdoor sono stati concepiti per vivere appieno ogni momento della giornata. La spaziosa zona pranzo esterna e l'accogliente salotto all'aperto offrono la cornice perfetta per colazioni immerse nel verde, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. Porticati e terrazze ampliano ulteriormente la vivibilità della villa, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e regalando un'autentica esperienza di vita en plein air.
L'intera proprietà è circondata da una folta siepe perimetrale che assicura la massima riservatezza. L'accesso avviene tramite un cancello pedonale e uno carrabile che conducono a un'ampia area parcheggio privata, in grado di ospitare comodamente fino a sei autovetture.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Seminterrato: Taverna con camino, camera matrimoniale, lavanderia.
Piano Terra: Ingresso, doppio soggiorno open-space con area living e zona pranzo con l’accesso all’esterno, cucina abitabile con l’accesso all’esterno, disimpegno, bagno ospiti, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con bagno en-suite, ca-mera matrimoniale con bagno en-suite, locale caldaia, patio.
Piano Primo: Disimpegno, suite master con cabina armadio e bagno en-suite con l’accesso sul terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite con l’accesso al terrazzo, camera matrimoniale con bagno en-suite, camera matrimoniale con l’accesso al terraz-zo, bagno, camera matrimoniale, con l’accesso al terrazzo.

FINITURE
Villa Fiorita è una prestigiosa proprietà di charme che interpreta con eleganza l'autentico stile delle ville Versiliesi, distinguendosi per l'elevata qualità delle finiture e la cura meticolosa di ogni dettaglio. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono stati progettati per offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità, comfort e ricercatezza, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo.
L'architettura esterna richiama la tradizione Toscana con facciate intonacate dai caldi toni del giallo, abbinate alle classiche persiane verdi, elementi che conferiscono alla proprietà un'eleganza senza tempo. Il tetto a padiglione completa armoniosamente il disegno architettonico, valorizzando il carattere signorile della villa.
Gli interni sono impreziositi da materiali di pregio accuratamente selezionati. La zona giorno è caratterizzata da pavimenti in Pietra Serena, arricchiti da raffinati inserti in legno mentre la zona notte è rifinita con eleganti pavimenti in parquet che donano calore, comfort e continuità agli ambienti. I bagni, rivestiti in ceramica di qualità, sono dotati di ampi box doccia in vetro e vasche da bagno e finiture curate, pensate per garantire il massimo benessere quotidiano.
Il doppio soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, rappresenta il cuore della casa. Arredato con mobili di design Italiano, offre ambienti raffinati e versatili, ideali sia per momenti di relax sia per accogliere gli ospiti in un contesto elegante e confortevole.