Villa in vendita a Mascalucia - Via Dionisio, 1633 mq

Villa Singola su Unico Piano - Opportunità Unica nel Verde

Scopri questa affascinante villa singola su un unico piano, perfetta per chi ricerca spazi ampi e funzionali immersi nella natura. La proprietà si sviluppa su 110 m² calpestabili con 120 m² commerciali, offrendo una soluzione abitativa completa e versatile.

L'interno accoglie una luminosa cucina abitabile ideale per momenti conviviali, un salone luminoso che cattura la luce naturale, tre camere da letto spaziose e due bagni ben distribuiti. La balconata e il balcone regalano scorci suggestivi e permettono di godere dell'aria aperta in ogni stagione.

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede negli spazi esterni straordinari: un terreno di ben 1.500 m² con parte edificabile offre infinite possibilità di sviluppo futuro. All'interno della proprietà trova posto una piccola casetta interna dotata di cucina, bagno e salone, perfetta come dependance, studio o soluzione abitativa aggiuntiva.

Il cortile privato con accesso auto garantisce praticità e riservatezza, mentre l'entrata pedonale separata consente una gestione autonoma degli spazi. Sono incluse pertinenze quali garage e posto auto, elementi essenziali per la comodità quotidiana. Gli spazi esterni sono completamente utilizzabili come terrazza o aree ricreative per momenti di relax.

La proprietà, in secondo stato ma in buono stato generale, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. Classe energetica G. Un'occasione straordinaria per chi desidera una villa con ampi spazi, privacy e potenziale di crescita immobiliare nel cuore del territorio.