Villa

Siamo sulle colline di Agazzi, in una delle zone più ricercate alle porte di Arezzo, dove il paesaggio toscano fa da cornice alla proprietà. La posizione garantisce tranquillità, riservatezza e una splendida vista aperta, pur rimanendo a pochi minuti dalla città.

La villa necessita di lavori di ristrutturazione, ma conserva un'identità architettonica ben definita e spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. Il livello principale ospita la zona abitativa con cucina dotata di camino tre camere da letto, due bagni e una terrazza. Salendo al piano mansardato si raggiunge un ulteriore ambiente, ideale come camera aggiuntiva, studio o spazio dedicato al tempo libero.

Il piano inferiore, collegato internamente ma anche completamente indipendente grazie ai propri ingressi, si affaccia direttamente sul giardino e comprende una seconda cucina, un soggiorno, un grande salone, una cantina e locali accessori. Una configurazione che offre molte possibilità di utilizzo, sia per ospitare familiari sia per creare un'unità autonoma.

Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, organizzati tra giardino, terrazzamenti, uliveto e vigneto, che regalano scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. Un contesto ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o sviluppare un progetto di ospitalità. Una proprietà dalle molteplici prospettive, capace di trasformarsi in una dimora esclusiva o in un'elegante attività ricettiva, in uno degli angoli più apprezzati del territorio aretino.

Richiesta: € 370.000