Palazzo - Edificio

Nostra Esclusiva - Raffinata struttura ricettiva con piscina e oliveto in vendita a Cecina, immersa nella quiete della campagna toscana e situata in posizione strategica rispetto al mare. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno e comprende tre fabbricati indipendenti, perfettamente mantenuti e armoniosamente inseriti nel paesaggio, per una superficie complessiva di circa 400 mq. La tenuta dispone di dieci camere con bagno privato, piscina, palestra, cucina professionale e della possibilità di realizzare ulteriori 120 mq. Grazie alle sue caratteristiche e al potenziale di ampliamento, rappresenta un’interessante opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello.
IL CONTESTO
La proprietà si trova a Cecina, in un contesto riservato che combina il fascino autentico della campagna toscana con la vicinanza alla costa. La posizione permette di vivere il territorio attraverso il mare, la natura, le tradizioni enogastronomiche e i caratteristici borghi circostanti, offrendo agli ospiti un soggiorno improntato alla tranquillità e alla scoperta della Toscana.
GLI INTERNI
Il complesso è composto da 3 edifici indipendenti. Il fabbricato principale ospita una luminosa sala colazioni, una cucina professionale completamente attrezzata e una palestra privata, creando uno spazio dedicato all’accoglienza, alla convivialità e al benessere. Gli altri 2 fabbricati accolgono complessivamente 10 camere, ciascuna dotata di bagno privato. Gli ambienti, eleganti e curati nei dettagli, presentano uno stile caldo e accogliente, coerente con il carattere autentico della proprietà e con una proposta ricettiva di qualità.
GLI ESTERNI
Gli spazi esterni comprendono una piscina con area relax, un piccolo oliveto e ampie zone verdi immerse nella natura. Il terreno di circa 1 ettaro garantisce privacy e tranquillità ospita un oliveto che consente una produzione propria di olio extravergine di oliva pari a circa 13 quintali all’anno, rafforzando il legame della struttura con il territorio e arricchendo l’esperienza proposta agli ospiti.
OSPITALITÀ E POTENZIALE DI SVILUPPO
La struttura gode di un’eccellente reputazione nel settore dell’ospitalità locale, costruita attraverso la qualità dei servizi, la cura degli ambienti e l’attenzione riservata agli ospiti.
La proprietà dispone inoltre della licenza per avviare un’attività di ristorazione aperta anche alla clientela esterna, con una capacità stimata di circa 40–50 coperti. Questa possibilità, insieme alla capacità edificatoria residua, offre un significativo potenziale di crescita e consente di sviluppare una destinazione ricettiva e gastronomica di charme.
Una proprietà toscana riservata e autentica, ideale per chi desidera investire in un’attività ricettiva già avviata, con concrete opportunità di ampliamento e valorizzazione.
Dreamer Real Estate è l'unica società di intermediazione immobiliare autorizzata a promuovere questo immobile.
RIF. 17600