Attico - Mansarda in vendita a Sant'Ippolito - Via Gioacchino Rossini, 10, 130 mq

Spazi ideali per la tua famiglia
senso di indipendenza
e libertà tutto attorno.

Al riparo dall'impegno di una casa singola
e dalle incognite tipiche dei condomini datati.

La tua nuova casa, una meta sicura
una dimensione personale da plasmare a tuo piacimento
schivando il compromesso di un gusto che non ti rispecchia.

E una volta finito, da quassù,
ogni giorno sarà come toccare il cielo con un dito.

QUALCOSA DI SPECIALE

Qui dove ti conviene
Dove puoi ottenere molto di più con un impegno economico contenuto. Una scelta intelligente che ti lascia il margine e la libertà di scegliere quelle caratteristiche che portano valore nella tua quotidianità.
Dove raggiungere i luoghi di lavoro è semplice e veloce e ti riappropri di tempo prezioso da dedicare alla tua famiglia e alle attività che ti fanno stare bene.
Dove la dimensione è familiare, tranquilla e organizzata, con la natura che fa da cornice.

Spazi azzeccati per la tua dimensione ideale
All'interno di un edificio rimesso a nuovo di recente, accedi a una soluzione fatta apposta per restituire senso di autonomia e comfort abitativo.
Quando dico attico ti sarà facile pensare al lusso di una posizione libera e dominante.
Questo lo sperimenterai anche nella possibilità di concedere alla tua famiglia comfort e praticità, spazi d'incontro e convivialità senza dover mai rinunciare alla privacy.

Il come, lo decidi tu
Qui c'è spazio anche per il tuo estro; dalle finiture alla distribuzione interna, puoi rendermi esattamente come piace a te.
Non c'è qualcosa che dovrai farti andare bene per forza. C'è il piacere di sentirti libero di decidere.

Gli spazi esterni, l'accento sulle possibilità
Il balcone, il terrazzino ma anche il grande terrazzo: qui si allarga il perimetro della casa.
Lo spazio esterno tutto per te che estende il confine della vita domestica e della praticità.
Dove creare un angolo all'aperto che amplifica il piacere della convivialità e del relax, senza richiederti l'impegno di un giardino.

Al riparo e all'asciutto
Un'area privata all'interno del garage condominiale con accesso protetto.
Auto, bici, moto e scooter hanno il loro posto, e la cantina completa il quadro, contenendo tutto quello che in casa toglierebbe spazio.

CONTESTO & EDIFICIO

COMUNE: Sant'Ippolito
FRAZIONE: Pian di Rose

CONTESTO: Residenziale
SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi cittadini primari e secondari entro un raggio di 5 km

EDIFICIO: Piccolo condominio - n°7 Unità
LIVELLI: n°4 Fuori terra - n°1 Interrato
ASCENSORE: Sì
COLLEGAMENTO PIANI: Parziale - Livello garage non raggiunto
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale | n°3 Gradini per raggiungere l'ascensore

ANNO DI COSTRUZIONE: 1982
STORIA MANUTENTIVA: Riqualificazione esterna - 2024
CONDIZIONI GENERALI: Buone

LA TUA NUOVA CASA

TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Attico
LOCALI: n°4

INGRESSO: Condominiale

LIVELLI: n°1 - 3° / Ultimo piano
BARRIERE ARCHITETTONICHE INTERNE: Assenti

STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria
CONDIZIONI GENERALI: Da revisionare/Abitabile

AMBIENTI ZONA GIORNO: Disimpegno; Cucina abitabile - Terrazzo_1/Balcone_1; Soggiorno - Terrazzo_2
AMBIENTI ZONA NOTTE: Disimpegno; C.Matrimoniale - Balcone_1; C.Doppia - Terrazzo_2; C.Singola - Balcone_1

SERVIZI: n°2 | Bagno finestrato - Vasca; Bagno finestrato di servizio - Doccia - Attacchi lavatrice

UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unica abitazione al piano
LATI LIBERI FINESTRATI: n°4
ESPOSIZIONE: Totale

DOTAZIONI & ACCESSORI

GIARDINO: Condominiale
SCOPERTO PAVIMENTATO: No

IMPIANTI: Originali - Funzionanti - Da revisionare
RISCALDAMENTO: Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione - 2024 - Interna
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione

INFISSI: Legno/Vetrocamera; Tapparelle/PVC - Ottime condizioni - 2024

ARREDAMENTO: No

CANTINA: Sì - S1
SOFFITTA: No

GARAGE: Condominiale - S1
POSTI AUTO PRIVATI: n°1 - All'interno del vano comune
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa

GESTIONE & DISPONIBILITÀ

SPESE CONDOMINIALI MENSILI: Circa [omissis]

UTENZE: Autonome - Da riattivare

STATO DI OCCUPAZIONE: Libero
DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito

Ora che hai conosciuto qualche dettaglio in più su di me,
è arrivato il momento di incontrarci.