Prezzo
140
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

La Valle Varaita e una delle vallate più affascinanti del Piemonte, selvaggia, luminosa, ricca di storia alpina e di una cucina che profuma di legno, erbe di montagna e tradizioni antiche.

Il colle dell’Agnello, le sue specialità gastronomiche e il paese di Casteldelfino, con la località Basio formano un quadro armonioso che merita una descrizione elegante e strutturata.

La Valle Varaita si apre con un andamento morbido e poi si stringe in un paesaggio sempre più alpino, fino a raggiungere le grandi quote del Monviso.

E’ una valle luminosa, caratterizzata da boschi di larice e abete, pascoli alti e piccoli borghi in pietra che conservano un identità occitana forte e autentica.

Il Colle dell’Agnello con quota di 2.748 mt. È uno del valichi più scenografici dell’arco Alpino.

Collega la Valle Varaita con il Queyras francese, aprendo un panorama vastissimo su cime severe e laghi glaciali.

Ha un paesaggio con rocce chiare, praterie d’alta quota, marmotte e silenzi profondi.

Il Colle dell’Agello è stato nella storia un punto di passaggio usato da pastori, mercanti e più recentemente dagli escursionisti.

La valle offre itinerari panoramici che conducono a laghi alpini e creste ventose.

Casteldelfino è uno dei borghi più suggestivi della Valle Varaita: raccolto, in pietra, immerso in un paesaggio che alterna boschi e radure.

Il Paese conserva un fascino antico, vicoli stretti, fontane e scorci che raccontano la vita alpina di un tempo.

La località di Basio è un piccolo borgo di Casteldelfino, immersa nella quiete dei boschi.

E’ un luogo che incarna la bellezza discreta della montagna, poche case luce filtrata dagli alberi, silenzi che cambiano con le stagioni.

Un luogo ideale per chi cerca quiete, natura e autenticità.

LA PROPRIETA'

Un rifugio montano di rara qualità, edificato nel 2008 secondo la tradizione costruttiva alpina e impreziosito da materiali pregiati del territorio.

La struttura si distingue per il rivestimento in pietra locale, le essenze lignee selezionate e la copertura in lose, elementi che conferiscono al fabbricato un eleganza sobria e senza tempo.

Gli interni realizzati completamente su misura, adottano trattamenti naturali ed ecologici, in armonia con l’ambiente circostante e con la filosofia abitativa delle architetture d’alta quota.

Scendendo al piano interrato si entra in una taverna che sembra nata per le serate d’inverno, quando il tempo rallenta e la montagna invita alla convivialità. Un ripostiglio discreto ed un accesso ad un giardino retrostante – dove un piccolo magazzino costudisce gli attrezzi della vita alpina.

La scala interna in legno, scolpita con linee morbide e naturali, accompagna dolcemente verso i piani superiori.

Al piano terra un porticato introduce al giardino privato e recintato, un angolo di verde che respira con la casa.

L’ingresso si apre su un soggiorno living dove un caminetto caratteristico diventa protagonista.

L’angolo cucina discreto e funzionale, si integra perfettamente con l’ambiente. Un balcone in legno si affaccia sul paesaggio, mentre un bagno elegante completa il piano.

Salendo, il disimpegno conduce a due camere che profumano di legno e silenzio, spazi pensati per il riposo e la lettura.

Un altro balcone permette di osservare la montagna nelle sue infinite sfumature.

Il bagno raffinato e coerente con lo stile della casa, si affaccia ad un ambiente speciale: Un locale studio nel soppalco, dove il tetto a vista in legno diventa scenografia naturale.

Questa dimora non è semplicemente una casa: è un rifugio di montagna che custodisce la bellezza della Valle Varaita.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna

Referente

ALPS HOUSES di Geom. DE LUCA ANDREA

Storico

Pubblicato 26 Aug 2026
Aggiornato 28 Aug 2026
Sul mercato 4 giorni
ID Annuncio 131598784