Appartamento

Vendesi immobile a reddito del 6% adibito a B&B a 10 min da Rialto - Duplex 2° e 3° piano 102 mq - 4 camere con bagno

In caratteristica calle veneziana centralissima, a pochi passi dalle principali attrazioni, proponiamo in vendita esclusiva splendido appartamento duplex di 102 mq al 2° e 3° piano, attualmente adibito a B&B con 4 camere con bagno a rendita del 6% annuo.

L'IMMOBILE:
Soluzione unica su due livelli collegati da scala interna di design, completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Travi in legno originali a vista, parquet, soffitti mansardati luminosi, impianti a norma.

Composto da 4 camere matrimoniali indipendenti, ognuna con bagno privato en-suite con doccia walk-in in vetro, arredate in stile boutique hotel moderno - Zona giorno / colazioni comune al 3° piano con angolo cucina attrezzata.
Ingresso indipendente su strada, con portoncino blindato.

Nessuna spesa condominiale elevata, edificio storico ben tenuto in mattoni a vista.

PERCHE' E' UN AFFARE:
- Immobile a reddito già avviato: 4 camere sempre richieste, attività con ottime recensioni e clientela internazionale
- Rendita del 6% annuo lordo - investimento solido e protetto dall'inflazione nel centro più ricercato al mondo
- 102 mq commerciali ai piani alti: più luminoso, silenzioso e di valore rispetto ai piani terra
- Chiavi in mano: venduto arredato e attrezzato, subentro immediato senza lavori
- Perfetto come investimento a reddito per investitore privato che cerca una rendita sicura a Venezia.

Classe energetica in fase di definizione.

Documentazione e Info solo in Studio.

Lo studio BV BROKER opera da anni nel settore immobiliare con i suoi collaboratori fortemente legati al territorio di Venezia. La passione per la professione e l'amore per questa città unica al mondo costituiscono il valore aggiunto alla nostra consulenza per la realizzazione del vostro investimento. I nostri agenti sapranno proporvi i migliori immobili, i più adatti alle vostre aspettative oltre a varie e valide alternative. non esitate quindi a contattarci per una consulenza gratuita. Consulenza immobiliare, commerciale, legale o tecnica. Saremo lieti di preparare al meglio il vostro arrivo in città e di seguirvi nelle vostre ricerche immobiliari durante tutti i passi della compravendita fino al rogito notarile.