Appartamento in vendita a Venezia - Calle dei Spechieri, 40 mq

Gioiellino 40 mq al 1° piano a 2 minuti da Piazza San Marco - Pronto da arredare
A Venezia, nel cuore più prestigioso e richiesto della città, in Calle degli Specchieri a San Marco, a soli 2 minuti a piedi da Piazza San Marco e da Calle Larga XXII Marzo, vendesi incantevole pied-à-terre al primo piano di 40 mq in ottime condizioni.
Un vero gioiellino, luminoso, asciutto e silenzioso. Non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, basta solo arredarlo con gusto.

Composizione:
Ingresso con porta blindata, luminoso soggiorno / zona living con ampia armadiatura a muro a scomparsa, seconda camera studio / camera matrimoniale molto luminosa con doppia finestra, cucinotto separato e completamente attrezzato con piano cottura, cappa e lavello, comodo bagno ristrutturato con antibagno, finestrato, con doccia, bidet e termoarredo.

Punti di forza:
• Posizione TOP: San Marco, 2 min da Piazza, zona servitissima di negozi, locali e fermate vaporetto
• Primo piano: Comodissimo, poche scale, perfetto anche come investimento, lontano dal problema dell'acqua alta
• Ottime condizioni: Pavimenti in parquet chiaro, infissi in ottimo stato, impianti a norma
• Clima e comfort: Riscaldamento autonomo con termosifoni + aria condizionata
• Pronto subito: Libero, da arredare secondo i tuoi gusti
• Planimetria regolare e sfruttabile: 40 mq catastali che rendono benissimo
Ideale come pied-à-terre veneziano, seconda casa di charme, uso personale o come investimento ad alta redditività turistica / locazione.
Classe energetica: in fase di richiesta.

Spese condominiali contenute.
Le immagini sono realizzate esclusivamente a scopo illustrativo, al fine di facilitare la comprensione del progetto e del prodotto finale.
Trattativa riservata.
Per ulteriori informazioni, contattare il broker di riferimento.

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