Villa

Nel cuore della zona residenziale di Castel del Piano, in posizione tranquilla lungo una strada secondaria e allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi e dalle più importanti vie di collegamento della città, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle dimensioni generose e dalle straordinarie potenzialità.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ospitare un unico grande nucleo familiare, mantenendo spazi generosi e ben distribuiti, oppure per due famiglie che vogliono vivere vicine senza rinunciare alla propria privacy, grazie ai due appartamenti completamente indipendenti.

Al piano terra troviamo un appartamento di circa 68 mq, composto da cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno ampio con angolo lavanderia interno e un pratico ambiente polivalente, ideale come studio, lavanderia indipendente o locale hobby. Sullo stesso livello sono presenti inoltre due grandi vani per una superficie complessiva di circa 50 mq, oggi adibiti a garage, ma facilmente collegabili all’abitazione per realizzare un appartamento di circa 115 mq, ampliando notevolmente gli spazi abitativi.

Il primo piano ospita un elegante appartamento di circa 160 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, sala da pranzo con tinello e secondo terrazzo, quattro spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone privato, e due bagni finestrati, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia.

Attraverso la scala comune si accede al secondo piano, dove troviamo una soffitta di circa 120 mq, uno spazio prezioso da utilizzare come deposito oppure da valorizzare secondo le proprie esigenze.

All’esterno la proprietà è completamente recintata e dotata di cancello automatico. Un’ampia corte perimetrale circonda l’abitazione, mentre sul retro si estende un terreno pianeggiante di proprietà, ideale per creare una zona relax, un orto, un giardino attrezzato o uno spazio dedicato ai momenti da vivere all’aperto con famiglia e amici.

Completa la proprietà un garage di circa 27 mq posto al piano primo sottostrada, accessibile sia dalla rampa carrabile sia tramite una scala esterna collegata esternamente dal piano terra.

Una soluzione rara sul mercato, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative: perfetta per due nuclei familiari indipendenti, per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale oppure per chi cerca un immobile dalle ampie metrature da personalizzare e valorizzare nel tempo. Una proprietà che unisce indipendenza, spazio, versatilità e una posizione strategica, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati alle porte di Perugia.

Per aiutarvi a cogliere appieno il potenziale degli spazi, abbiamo scelto di presentare l’immobile con fotografie digitalmente elaborate, nelle quali è stato aggiunto esclusivamente l’arredamento. Le immagini non alterano in alcun modo finiture, dimensioni, distribuzione degli ambienti o caratteristiche dell’abitazione (ad eccezione dei bagni che abbiamo realizzato un render realistico di ristrutturazione), consentendovi di immaginare la casa arredata.
Le informazioni, le descrizioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’annuncio hanno carattere indicativo e non costituiscono elementi contrattuali. Tutti i dettagli potranno essere oggetto di successivo approfondimento