Villa

A San Damiano d’Asti, in Frazione San Pietro, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, inserita in un contesto collinare riservato e circondata da circa 1.140 mq di giardino privato con piscina. La proprietà si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e curati, con caratteristiche architettoniche che uniscono elementi più tradizionali, come le volte in mattoni a vista, a finiture eleganti e dotazioni moderne. La zona giorno accoglie una spaziosa cucina abitabile con soffitto a volta, sala da pranzo con accesso diretto all’esterno e un ampio soggiorno con camino. Da qui gli ambienti si aprono verso il porticato e la zona piscina, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte dispone di camere spaziose con pavimenti in parquet, climatizzazione e bagni privati. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture dei servizi, tra cui un bagno rivestito in marmo rosa portoghese e dotato di vasca idromassaggio. La camera padronale gode inoltre di un terrazzo privato con affaccio sul paesaggio circostante. Al piano seminterrato troviamo un’ampia cantina con mattoni a vista, uno degli ambienti più caratteristici della proprietà, adatta anche come tavernetta, sala degustazione o spazio conviviale, oltre a lavanderia, ripostiglio e ulteriori locali accessori. All’esterno il giardino ospita una piscina di 8 x 4 metri con zona solarium e un ampio porticato coperto, perfetto per vivere la proprietà durante la bella stagione. Sono presenti inoltre due accessi indipendenti con cancelli automatizzati e area destinata al parcheggio. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, climatizzazione caldo/freddo, serramenti con doppi vetri e impianto di allarme. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: San Damiano d’Asti si trova in un territorio collinare particolarmente interessante, al punto d’incontro tra Roero, Langhe e Monferrato, con Asti a circa 15 km, Alba a circa 18 km e Torino a circa 45 minuti. Una proprietà completa, adatta sia come abitazione principale o seconda casa, sia per chi desidera valutare un utilizzo ricettivo in un territorio a forte vocazione turistica.