Appartamento

ANZIO – LAVINIO MARE – CORSO SAN FRANCESCO
In una delle zone più ricercate di Lavinio Mare, a pochi passi dalla spiaggia, dalla piazza e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 127 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina, con accesso tramite scala esterna.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, offrendo un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una posizione esclusiva a due passi dal mare.
Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie uno spazioso corridoio che accompagna verso tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, da un luminoso soggiorno con balcone dal quale è possibile godere di una piacevole vista mare e da un bagno finestrato completo di doccia.
Proseguendo nella zona notte troviamo una camera da letto, uno studio, facilmente adattabile a cameretta, locale hobby o ambiente dedicato allo smart working, e una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita dalla presenza di un balcone e di una doppia esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato, dotato di vasca.
La proprietà dispone inoltre di un giardino condominiale, che contribuisce a rendere ancora più gradevole il contesto abitativo.
L'abitazione è allacciata alla rete idrica e fognaria. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è termoautonomo ed è alimentato da una stufa a pellet collegata all'impianto dei termosifoni, mentre la cucina è servita da una bombola a gas.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata.
La vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti a piedi, la splendida vista dal balcone, la comodità dei principali servizi e le generose dimensioni degli ambienti rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del litorale di Anzio.
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00 - 13:00 e 16:00 – 20:00
SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 – 19:30
DOMENICA CHIUSO
Tecnorete Anzio - Lavinio
Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Piazza Lavinia 11, Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.