Villa in vendita a Aglientu - Località Portobello di Gallura, 134 mq

Situata all'interno dell'esclusivo e riservatissimo parco residenziale di Portobello di Gallura, sulla costa nord-occidentale della Sardegna, questa villa indipendente rappresenta una straordinaria opportunità d'acquisto a soli 75 minuti dall'aeroporto e dal porto internazionale di Olbia. Il complesso privato si sviluppa su oltre cento ettari di natura incontaminata con ben quattro chilometri di litorale ad accesso diretto, caratterizzato da calette suggestive e spiagge di sabbia fine. Con servizio di portineria e sicurezza attivo tutto l'anno, un vicinato di altissimo profilo, oltre a ristorante, club house, supermarket e impianti sportivi aperti durante la stagione, la proprietà offre un ambiente sicuro e raffinato, perfetto per le famiglie e per chi cerca un'oasi di pace e totale riservatezza.

La villa sorge su un lotto privato che combina un curatissimo giardino di piante grasse a un suggestivo bosco di circa ottocento metri quadrati con alberi ad alto fusto, capace di creare un microclima fresco e un’atmosfera di autentico benessere naturale. A pochissimi minuti di passeggiata a piedi dalla spiaggia di sabbia, l'immobile vanta ampi spazi vivibili all'aperto: un grande patio coperto attrezzato con zona barbecue e cucina estiva, doccia esterna, zona lavanderia, un triplo posto auto e un comodo garage doppio di ventisette metri quadrati. Il lastrico solare sul tetto ospita uno splendido terrazzo panoramico con una vista magnifica sul mare.

Gli interni, perfettamente mantenuti e pronti per essere abitati fin da subito, si distinguono per la straordinaria razionalità della pianta. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un camino tradizionale e una cucina adiacente ben organizzata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Grazie all'armonia e alla funzionalità della distribuzione degli ambienti, la dimora offre un'ampia flessibilità di personalizzazione degli spazi esistenti, permettendo di ridisegnare gli interni su misura per le proprie esigenze abitative contemporanee. A questo valore aggiunto si unisce un residuo edificabile di ventotto metri quadrati che consente l'espansione della struttura per la realizzazione di due ulteriori camere o di una lussuosa suite padronale con bagno en-suite, oltre alla possibilità di edificare una piscina privata nel giardino.

Oltre a rappresentare la residenza estiva ideale, questo immobile vanta un eccezionale potenziale sul mercato internazionale delle locazioni turistiche di alto livello. Portobello di Gallura è una destinazione fortemente richiesta da una clientela globale, garantendo un'ottima redditività grazie a una stagione turistica particolarmente estesa che va da marzo fino a fine ottobre.