Attico - Mansarda

A Rimini zona Darsena, a 40 metri dalla spiaggia, è disponibile un attico quadrilocale panoramico all'ultimo piano completamente ristrutturato (fine lavori agosto 2026) con un grande terrazzo-solarium di circa 80 mq e gazebo vista mare, due posti auto privati recintati e una comoda cantina.

L'attico si compone di soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola), disimpegno, due bagni arredati con box doccia, due balconi, più un grande terrazzo privato fronte mare all'ultimo piano, con gazebo attrezzato per soggiorno open air e mini-piscine idromassaggio.

La superficie commerciale è di 131 mq, dei quali 91 mq di appartamento, 75 mq di terrazzo, 30 mq di posti auto e 7 mq di cantina.

L’attico è perfettamente in regola, dal punto di vista urbanistico, catastale e conformità impianti, ed pronto per essere abitato. Sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione interni ed esterni, tra cui la facciata, i cornicioni e i balconi. Stanno per essere ultimati anche i lavori per le parti comuni esterne. Viene infatti rifatto ex novo l'impianto fognario, con vasca imhoff nuova e nuovi allacciamenti, oltre alla ringhiera, al cancello automatico e all'illuminazione esterna con led e faretti. Internamente, i pavimenti sono in grés porcellanato di prima qualità, a effetto legno; i bagni con sanitari sospesi, completamente impermeabilizzati, con piastrelle di ceramica che superano i due metri; impianti elettrico e idraulico nuovi con certificazioni di agosto 2026, ringhiere a norma di legge, riscaldamento autonomo con radiatori, portone blindato, tapparelle motorizzate con tasto generale all'ingresso, infissi bicolore in doppio vetro PVC, aria condizionata con split in tutti gli ambienti.

Il condominio ha due piani e solo quattro unità immobiliari, di cui una con ingresso autonomo separato dalle scale. Non ci sono spese condominiali, dato che non c'è ascensore. Tutti i condomini hanno deliberato la possibilità di installare un montascale a pedana.

La posizione vicina alla spiaggia, raggiungibile a piedi in meno di un minuto, rende la soluzione l'abbinamento perfetto per chi desidera avere il mare sotto casa, con tutti gli agi degli accessori, in un contesto nuovo, semindipendente, con un panorama unico e privo di costi accessori futuri.

450.000 €

Per informazioni e visite, rivolgersi ad Andrea di Immobiliare Bigiarini al +39 333 15 68 326 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240