Casa indipendente

CODICE ANNUNCIO 114.

Proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da due unità abitative, inserite in un fabbricato di maggior mole, con pertinenze esclusive e spazi accessori.
La proprietà si caratterizza per la generosa metratura, l'elevato numero di camere e locali accessori come cantine, soffitte, terrazza, porticato e grandi spazi esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo sia residenziale, sia come soluzione per più nuclei familiari, sia come struttura ricettiva.
L’ingresso si apre su un disimpegno dove troviamo sulla sinistra una camera matrimoniale con bagno, e sulla destra una spaziosa cucina-tinello con accesso alla terrazza e scala a chiocciola che porta al piano inferiore, dove la proprietà ha ricavato un delizioso soggiorno con camino e accesso al giardino, oltre a suggestiva cantina adibita a degustazione vini.
Al primo piano troviamo n. 2 camere matrimoniali (di cui una dotata di angolo guardaroba e bagno privato), oltre a locale studio.
Il secondo piano invece, ben utilizzabile come appartamento a sé, si compone da cucina-soggiorno, ripostiglio, camera matrimoniale con bagno privato e cameretta.
A corredo dell’abitazione una soffitta adibita a zona lavanderia, bagni di servizio su ogni piano, possibilità di parcheggiare fino a 3 auto, nonché ampio giardino con vista sul fiume Serchio.

We offer for sale a property complex comprising two residential units situated within a larger building, complete with exclusive appurtenances and ancillary spaces.
The property is distinguished by its generous size and abundance of bedrooms and auxiliary areas—such as cellars, attics, a terrace, a portico, and expansive outdoor spaces—offering versatile potential for use as a single-family home, a multi-generational residence, or even a hospitality business.
The entrance opens into a hallway; to the left lies a double bedroom with an en-suite bathroom, while to the right is a spacious kitchen-dining area featuring terrace access and a spiral staircase leading to the lower level. Here, a delightful living room with a fireplace and garden access has been created, alongside an atmospheric cellar currently used for wine tasting.
The first floor houses two double bedrooms (one featuring a walk-in wardrobe and en-suite bathroom) and a study.
The second floor—which could easily function as a self-contained apartment—comprises a kitchen-living area, a storage room, a double bedroom with an en-suite bathroom, and a smaller bedroom.
The property also includes an attic converted into a laundry area, a service bathroom on every floor, parking space for up to three cars, and a large garden overlooking the Serchio River.

我们现出售一处包含两套住宅单元的房产，它们位于一栋更大的建筑内，并配有专属附属设施及辅助空间。
该房产空间宽敞，拥有众多卧室及各类辅助区域——包括酒窖、阁楼、露台、门廊以及广阔的户外空间——无论是作为独栋住宅、多代同堂的居所，还是用于经营酒店或民宿业务，都具备极大的灵活性与潜力。
入口处连接着一条走廊；左侧是一间带独立卫浴的双人卧室，右侧则是一个宽敞的餐厨一体区，此处不仅可通往露台，还设有一部通往下一层的螺旋楼梯。楼下设有一间温馨宜人的起居室（配有壁炉并可直通花园），以及一间氛围独特的酒窖（目前用作品酒室）。
二楼设有两间双人卧室（其中一间配有步入式衣帽间和独立卫浴）以及一间书房。
三楼的布局完全可以作为一套独立的公寓使用，包含餐厨起居区、储藏室、一间带独立卫浴的双人卧室以及一间较小的卧室。
此外，该房产还包括一处改建为洗衣区的阁楼、各楼层均配备的卫生间、可容纳多达三辆车的停车位，以及一座可俯瞰塞尔基奥河（Serchio River）的大型花园。