Appartamento

In una delle zone più servite e richieste di Pistoia Ovest, a pochi passi dal Viale Adua e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq posto al primo piano di una palazzina condominiale. Una soluzione luminosa e ben distribuita, impreziosita da una splendida terrazza abitabile di circa 25 mq, ideale per chi desidera disporre di un vero spazio esterno da vivere durante la bella stagione.

L’abitazione presenta ambienti ampi e funzionali, con una zona giorno particolarmente generosa che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L’ingresso conduce infatti a un soggiorno doppio, spazioso e versatile, affiancato dal tinello e dal cucinotto. La conformazione degli ambienti permette inoltre di valutare una diversa organizzazione interna, con la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e adattare così l’immobile alle esigenze di una coppia o di un piccolo nucleo familiare.

La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza e un bagno finestrato completo di doccia. La terrazza, grazie alle sue dimensioni di circa 25 mq, costituisce una naturale estensione dell’abitazione e può essere organizzata con zona pranzo, salotto da esterno o area relax, offrendo uno spazio riservato da sfruttare durante gran parte dell’anno.

L’appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni, pur conservando finiture che possono essere rimodernate e personalizzate secondo il proprio gusto. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazioni in ceramica e infissi in legno con doppi vetri.

Il fabbricato, realizzato negli anni Settanta, si presenta in buono stato di manutenzione, con facciata e copertura ben conservate. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive di amministrazione, assicurazione, illuminazione e pulizia delle scale e consumo del riscaldamento.

Disposizione:

- Unico livello composto da ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, tinello, disimpegno, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza abitabile e bagno finestrato con doccia.

Posizione:

L’immobile si trova in una tranquilla zona residenziale di Pistoia Ovest, nelle immediate vicinanze del Viale Adua e della Coop, con negozi, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Il centro storico dista pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare comodità, vivibilità e vicinanza al cuore della città.

La richiesta è di 165.000€
Rif: V6783R