Appartamento

Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione centrale ma appena fuori dalla ZTL, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 45 mq, posto al secondo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale e corredato da una terrazza abitabile di circa 8 mq, oltre all’accesso a un’ampia terrazza condominiale.

L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e offre ambienti accoglienti e ben organizzati, valorizzati dalla pavimentazione in parquet e dagli infissi in legno con persiane. Le dimensioni contenute e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale per una persona o una coppia, sia come investimento da destinare alla locazione, grazie soprattutto alla posizione strategica a ridosso del centro cittadino.

L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, ambiente raccolto e piacevole dal quale si accede alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, elemento che contribuisce a rendere l’abitazione pratica e funzionale nella vita quotidiana.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dalla terrazza esclusiva di circa 8 mq, uno spazio esterno utile principalmente come sfogo e zona di servizio, ideale per arieggiare l’abitazione o come piccolo rimessaggio. A questa si aggiunge la possibilità di utilizzare un’ampia terrazza condominiale, che offre un ulteriore spazio esterno di supporto, particolarmente utile per un immobile situato così vicino al centro storico.

L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali estremamente contenute, relative esclusivamente all’illuminazione delle scale.

Disposizione:

- Unico livello composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia, oltre terrazza abitabile di circa 8 mq.

Posizione:

L’immobile si trova alle porte del centro storico di Pistoia, appena fuori dalla zona a traffico limitato, in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti, servizi e i principali luoghi di interesse della città. La possibilità di accedere agevolmente alla zona anche in auto e la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con praticità, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità negli spostamenti.

La richiesta è di 120.000€
Rif: V6785R