Appartamento

In via Fezzan n. 15, in posizione particolarmente strategica tra Marina Centro e il centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, posto al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) e caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e in condizioni pari al nuovo.

La posizione consente di raggiungere comodamente tutti i principali punti della città:
• Parco Alcide Cervi appena 100 metri.
• Piazzale Tripoli circa 400 metri;
• il Mare dista circa 450 metri;
• il Centro Storico circa 700 metri.

L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile interna di circa 134 mq. ed è introdotta da un ampio ingresso di circa 13 mq. che conduce alla splendida sala di circa 50 mq., vero cuore della casa, ideale per accogliere familiari e amici e facilmente organizzabile in più zone funzionali, adiacente al soggiorno troviamo la cucina/tinello con angolo cottura di ulteriori circa 10 mq., separato ma ben collegato alla zona giorno, per uno sviluppo totale della zona giorno superiore a 60 mq. . La zona notte, opportunamente disimpegnata, comprende, una camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto di circa 13 mq. ciascuna, un bagno principale, un secondo bagno con doccia, un comodo ripostiglio (per visionare la distribuzione dei vani visiona la planimetria commerciale ed architettonica allegata).
La distribuzione interna, unita alle generose dimensioni degli ambienti, rende l'immobile particolarmente adatto a una famiglia alla ricerca di una casa definitiva, spaziosa e pronta per essere abitata, senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro della città.
Completa la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 24 mq., dotata di un ulteriore ripostiglio di circa 6 mq., soluzione particolarmente rara e preziosa in questa zona di Rimini.

L'appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie a diversi interventi di rinnovamento che hanno interessato le pavimentazioni, la tinteggiatura di tutti gli ambienti, l'impianto elettrico e uno dei due bagni, completamente rifatto. È inoltre dotato di aria condizionata e impianti autonomi, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e una gestione indipendente dei consumi.

Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi e con spazi interni difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.

Per prenotare la tua visita all'open house di sabato 5 settembre o ricevere maggiori informazioni, contattaci, saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proprietà.
Classe Energetica: G