Villa in vendita a Cagliari - Via Pola, 6, 400 mq
Via Pola, 6, Cagliari, Cagliari
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Stampace (Centro)
Ottimo Affare: 44% sotto la media
400
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO PRIVATO – CAGLIARI
Un’opportunità rara nel cuore della città.
In una delle aree più ricercate di Cagliari, a breve distanza da Viale Trieste, prende forma un progetto residenziale caratterizzato da indipendenza, privacy e importanti potenzialità architettoniche.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 400 mq, con struttura già realizzata e murature coibentate. L’immobile viene proposto nello stato attuale, offrendo la possibilità di completare e definire gli spazi secondo un concept contemporaneo e di alto livello.
Sono disponibili due differenti interpretazioni progettuali, pensate per esigenze e stili di vita differenti:
01 — RESIDENZA PRIVATA | CIRCA 120 MQ COPERTI
Una soluzione elegante e raffinata, studiata per valorizzare il rapporto tra architettura, luce naturale e giardino.
Gli ambienti interni possono essere organizzati secondo un layout contemporaneo, con ampie zone living e una forte continuità tra interno ed esterno.
Il progetto prevede la possibilità di inserire una pergola bioclimatica, trasformando il giardino in un’estensione naturale della zona giorno e creando un ambiente outdoor da vivere durante tutto l’anno.
02 — RESIDENZA SIGNATURE | CIRCA 220 MQ COPERTI
Una soluzione di maggiore respiro, pensata per chi desidera una residenza esclusiva e generosa negli spazi.
La maggiore superficie consente di sviluppare un progetto articolato, con importanti ambienti di rappresentanza, suite private, spazi dedicati al benessere e una naturale connessione con il giardino.
Anche questa configurazione può essere completata con una pergola bioclimatica, concepita come elemento architettonico capace di ampliare gli spazi abitativi verso l’esterno.
UN PROGETTO DA PERSONALIZZARE
La struttura esistente consente di concentrare l’intervento sulla definizione degli ambienti e delle finiture: distribuzione interna, impianti, pavimentazioni, infissi e dettagli architettonici potranno essere sviluppati in funzione del progetto prescelto.
A supporto della presentazione sono disponibili render fotorealistici, realizzati per offrire una visione concreta delle possibili configurazioni e del risultato finale.
Una proposta destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto residenziale da costruire intorno al proprio modo di vivere.
Zona: Cagliari – area Viale Trieste
Lotto: circa 400 mq
Superficie coperta: circa 120 mq oppure circa 220 mq
Stato: struttura esistente da ultimare
Progetto: due configurazioni disponibili
Outdoor: possibilità di pergola bioclimatica
Visual: render fotorealistici disponibili.
Un’opportunità rara nel cuore della città.
In una delle aree più ricercate di Cagliari, a breve distanza da Viale Trieste, prende forma un progetto residenziale caratterizzato da indipendenza, privacy e importanti potenzialità architettoniche.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 400 mq, con struttura già realizzata e murature coibentate. L’immobile viene proposto nello stato attuale, offrendo la possibilità di completare e definire gli spazi secondo un concept contemporaneo e di alto livello.
Sono disponibili due differenti interpretazioni progettuali, pensate per esigenze e stili di vita differenti:
01 — RESIDENZA PRIVATA | CIRCA 120 MQ COPERTI
Una soluzione elegante e raffinata, studiata per valorizzare il rapporto tra architettura, luce naturale e giardino.
Gli ambienti interni possono essere organizzati secondo un layout contemporaneo, con ampie zone living e una forte continuità tra interno ed esterno.
Il progetto prevede la possibilità di inserire una pergola bioclimatica, trasformando il giardino in un’estensione naturale della zona giorno e creando un ambiente outdoor da vivere durante tutto l’anno.
02 — RESIDENZA SIGNATURE | CIRCA 220 MQ COPERTI
Una soluzione di maggiore respiro, pensata per chi desidera una residenza esclusiva e generosa negli spazi.
La maggiore superficie consente di sviluppare un progetto articolato, con importanti ambienti di rappresentanza, suite private, spazi dedicati al benessere e una naturale connessione con il giardino.
Anche questa configurazione può essere completata con una pergola bioclimatica, concepita come elemento architettonico capace di ampliare gli spazi abitativi verso l’esterno.
UN PROGETTO DA PERSONALIZZARE
La struttura esistente consente di concentrare l’intervento sulla definizione degli ambienti e delle finiture: distribuzione interna, impianti, pavimentazioni, infissi e dettagli architettonici potranno essere sviluppati in funzione del progetto prescelto.
A supporto della presentazione sono disponibili render fotorealistici, realizzati per offrire una visione concreta delle possibili configurazioni e del risultato finale.
Una proposta destinata a chi non cerca semplicemente una casa, ma un progetto residenziale da costruire intorno al proprio modo di vivere.
Zona: Cagliari – area Viale Trieste
Lotto: circa 400 mq
Superficie coperta: circa 120 mq oppure circa 220 mq
Stato: struttura esistente da ultimare
Progetto: due configurazioni disponibili
Outdoor: possibilità di pergola bioclimatica
Visual: render fotorealistici disponibili.
Caratteristiche
Piano
T
Stato
Nuovo / In costruzione
Servizi e accessori
Bagno per disabili
Cucina
Piscina
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
26 Aug 2026
Aggiornato
03 Oct 2026
Sul mercato
39 giorni
ID Annuncio
131762730
