Villa

E se la casa in cui vivi potesse anche produrre un reddito?
Nel centro di Pirri esiste una proprietà capace di unire residenza, ospitalità e investimento in un’unica soluzione.
Una casa indipendente, completamente ricostruita nel 2015 attraverso un accurato intervento di ristrutturazione, situata in una posizione strategica: comoda per raggiungere il centro di Cagliari, l’Asse Mediano e le principali vie di collegamento.
Tre ingressi indipendenti rendono questa proprietà estremamente versatile.
Il primo, carrabile, conduce all’ampio garage dotato di serranda basculante elettrificata.
Un secondo ingresso accompagna direttamente alla corte interna: uno spazio intimo e protetto da una pergola, arredato per vivere piacevoli momenti all’aperto e per accogliere gli ospiti durante la colazione estiva.
Il terzo accesso è interamente dedicato alla zona ricettiva: un B&B autonomo, ma collegabile all’abitazione principale, composto da due spaziose camere, entrambe con bagno privato.
La casa diventa così non soltanto il luogo in cui vivere, ma anche una concreta opportunità per generare un reddito attraverso l’ospitalità.

Al piano terra, le ampie vetrate scorrevoli mettono in comunicazione la corte con una luminosa zona giorno, composta da un grande salone e dalla cucina. Uno spazio conviviale, contemporaneo e pensato per essere vissuto durante tutto l’anno.
A completare il piano troviamo un comodo bagno e una scenografica scala in ferro zincato, accostata a una parete in cemento armato a vista: un elemento architettonico deciso, capace di raccontare il carattere moderno della proprietà.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere.
La camera matrimoniale dispone di bagno privato e di una graziosa terrazza a livello. Le altre tre camere sono servite da un ulteriore bagno, mentre una delle camere singole si apre su una seconda terrazzina riservata.
Complessivamente, la proprietà offre sei camere da letto, cinque bagni, tre ingressi indipendenti e un ampio garage.

Ma il vero valore di questa casa si trova anche in ciò che non si vede.
Riscaldamento a pavimento al piano terra, ventilconvettori, termosifoni e scalda-salviette nei bagni. Raffrescamento integrato, pompa idronica, accumulo con boiler da 300 litri e impianto solare termico.
L’illuminazione e la termoregolazione sono controllate attraverso un sistema Domotico, mentre isolamento termico e acustico, studio dell’esposizione solare, cisterna e impianto antintrusione garantiscono comfort, efficienza e sicurezza.

Una casa progettata per essere abitata.
Una struttura pronta ad accogliere.
Un investimento capace di lavorare insieme a voi.

Nel cuore di Pirri, una proprietà fuori dagli schemi: la vostra casa, la vostra attività, il vostro prossimo progetto di vita.