Villa

Busca è una città che ha trasformato un’antica struttura medievale in un centro urbano dinamico, passando da un commercio artigianale diffuso negli anni ‘60 ha un economia moderna fatta di servizi, imprese e poli produttivi.

Busca ha origini romane altomedievali.

Il territorio era attraversato da vie di collegamento tra la pianura e la Valle Maira. Il nome BUSCA compare in documenti medievali legati ai MARCHESI di SALUZZO.

Nell’età medievale il borgo si sviluppa attorno alla pieve e al ricetto, con funzioni difensive e agricole.

La struttura urbana nasce con assi viari stretti, corti interne e case in muratura locale.

Dal XVI secolo Busca si integra nei territori dei Savoia con una progressiva crescita agricola ed artigianale.

La città si espande verso la pianura, si consolidano le attività agricole e nascono le prime manifatture.

Nel periodo del “900 Busca diventa un centro di riferimento per la Valle Maira, con scuole, servizi, commercio e una forte identità civica.

Il centro storico di Busca “ Città Vecchia” è compatto, caratterizzato da elementi architettonici tipici dei borghi piemontesi.

Troviamo:

“Chiesa della Rossa “ , icona barocca punto di riferimento visivo e religioso.
“Ricetto Medievale” l’area più antica, con corti, archi e tracciati storici.
“Piazza della Torre” zona del vecchio sistema difensivo
“Via Umberto I” l’asse principale della città vecchia, con negozi storici, botteghe e palazzi signorili.
“Piazza Vittorio Veneto”, cuore civico, con portici, attività commerciali e palazzi ottocenteschi.
Nel anni ‘60 Busca era un centro commerciale di prossimità, con una economia basata su botteghe alimentari, artigianato diffuso, commercio agricolo e piccole officine.

La città viveva un commercio di vicinato, con forte relazione tra botteghe e comunità.

LA PROPRIETA'

Dimora Storica nel Centro di Busca con Vista Panoramica sul Territorio Cuneese

Nel Cuore del Centro Storico di Busca, questa Villa Storica di 477 mq. domina il paesaggio con una magnifica vista sulle campagne cuneesi, offrendo eleganza architettonica, ambienti generosi, e una rara versatilità abitativa.

La proprietà, circondata da un giardino riservato e arricchita da un gazebo in muratura, rappresenta una dimora di charme perfetta come villa bifamiliare o residenza di rappresentanza.

L’unità immobiliare si sviluppa su:

PIANO INTERRATO: con ampie cantine ed infernotti e con locale centrale termica dedicato. Il tutto per una superficie di 83 mq. Ambienti freschi e caratteristici, perfetti per vini, dispensa o ambientazioni rustiche.
PIANO TERRENO: un livello che unisce eleganza, accoglienza e scenografia per una superficie complessiva di 139 mq. Troviamo un giardino panoramico con affaccio aperto sul territorio cuneese, gazebo in muratura di gradevole dimensioni. Internamente troviamo locali dedicati a ricevimenti conviviali, cucina funzionale, camera per ospiti, servizi igienici.
PIANO PRIMO: Appartamento quadrilocale con una superficie di 102 mq. Raggiungibile tramite scala indipendente. L’appartamento offre una soluzione abitativa luminosa e ben distribuita: Cucina ampia e vivibile, due camere matrimoniali doppi servizi ripostiglio, balconata panoramica.
PIANO SECONDO: Appartamento Trilocale con una superficie totale di 113 mq. L’accesso all’unità abitativa in questione avviene tramite scala indipendente e riservata ideale come unità autonoma. L’appartamento si dispone di tinello con cucina, tre camere, bagno, disimpegno e ripostiglio, gode di una balconata/terrazzo panoramico perfetto per leggere rilassarsi e godere della vista spettacolare, vero punto di forza della proprietà.
CORPO STACCATO: Comoda Autorimessa indipendente di mq. 29 ideale per auto o come spazio tecnico aggiuntivo.
La metratura complessiva, la presenza di due appartamenti autonomi e gli spazi conviviali rendono la villa perfetta come:

VILLA BIFAMILIARE
RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA
DIMORA STORICA CON POTENZIALE RICETTIVO
ABITAZIONE CON SPAZI DEDICATI AD EVENTI PRIVATI