Palazzo - Edificio in vendita a Modena - via emilia ovest , 1707, 430 mq

In posizione di forte passaggio e massima visibilità lungo la Via Emilia Ovest (Loc. Marzaglia), proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa singola d'epoca di circa 485 mq commerciali (15,5 vani catastali - Cat. A/8), inserita all'interno di un curato parco privato recintato e piantumato di circa 1.800 mq.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli (Piano Terra, Primo Piano e Mansarda/Sottotetto), offrendo ambienti spaziosi, modulabili e caratterizzati da grande luminosità e fascino storico.
Ideale per molteplici destinazioni:
* Settore Ricettivo / Hospitality: Boutique Hotel, B&B di charme, Relais con dehor per eventi e colazioni all'aperto.
* Area Sanitaria & Professionale: Polo di studi associati (legali/notarili/commercialisti), poliambulatorio specialistico o centro benessere.
* Corporate & Direzionale: Sede aziendale di rappresentanza, showroom di prestigio o centro formazione.
Possibilità di ottenere un'area adiacente per la realizzazione di un ampio parcheggio riservato per la clientela/dipendenti o per un ulteriore accesso carrabile indipendente.
Alcune immagini sono a scopo illustrativo , progettate per mostrar la possibilita' di sviluppo della proprieta'.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo dedicato, siete pregati di lasciare i propri recapiti per essere contattati. Grazie .