Rustico - Casale in vendita a Modena - Str. Viazza di Cittanova Nord, 886 mq

CITTANOVA
Ampie metrature e grande potenziale

Nel verde della campagna di Cittanova, a pochi minuti da Modena, proponiamo in vendita due rustici completamente da ricostruire, ideali per chi desidera realizzare un progetto residenziale di pregio o un investimento immobiliare.

Primo rustico:
Superficie di 536 mq.
Possibilità di ricavare fino a tre unità abitative, nel rispetto della normativa vigente.

Secondo rustico:
Superficie di 350 mq.
Ideale per la realizzazione di garage, posti auto, cantine o altri servizi a supporto delle abitazioni.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un vigneto adiacente di circa 2.300 mq, perfetto per ampliare la proprietà e vivere appieno il fascino della campagna modenese.

Gli edifici sono soggetti a vincolo con riqualificazione tipologica, offrendo l'opportunità di recuperare il carattere autentico dei fabbricati valorizzandoli secondo le disposizioni previste.

Una soluzione ideale sia per investitori, grazie alle generose metrature e alle potenzialità di sviluppo, sia per chi sogna una residenza immersa nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi della città.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.